有一套商品房還能批地建房嗎？需要關注哪些點

陽臺種菜的實際操作決定於品種選取。有不少家庭往往是隨著自己的喜好選取品種，不考量後期的管理和實際條件，等到最後才發現種植品種不當,帶來不少麻煩。陽臺種菜這本來也是一種生活樂趣，肯定要首先考量自己的喜好，但不能完全撇開陽臺條件和後期管理。像豆角、黃瓜等作物是藤蔓植物，需要棚架攀爬，假如不能提供棚架，最好不要種植藤蔓蔬果。有些家庭一開始的時候想著藤蔓作物可以攀爬陽臺的防盜網，沒有棚架也可以，當作物生長茂盛的時候才發現負面作用，密不透風的藤蔓影響居室通風透氣。假如陽臺長期有大風，沒有支撐杆的情況下，儘量不要種番茄、辣椒和茄子等蔬果，否則作物容易被風刮倒，甚至是折斷。假如不能經常照料自己的小菜園，那就儘量選取耐旱耐澇的蔬菜，不要選生菜等需要精心照料的品種。決定了種植品種後，就要選購種子或是種苗了。很多蔬菜都只能自己買種子進行直播或是育苗，並且，對於有孩子的家庭，用種子播種也是不錯的，能讓小孩參與從播種到收穫的整個過程。有些品種的蔬菜，可以購買種苗來種植，縮短種植週期，快速收穫蔬果，例如，空心菜可以買菜苗扡插，蔥可以從市場買菜食的商品蔥種植，番茄、辣椒、茄子等可以從農民那裡購買種苗。

1.衛生間西面那面牆換成磨砂玻璃，西北角從上到下用馬賽克做裝飾，門用推拉門（磨砂玻璃）2.廚房和陽臺的之間的牆砸掉，打通，方便採光，把灶台放在陽臺，擴大廚房使用面積，空出餐桌的位置3.入戶門對面的那道牆建議鑲面鏡子，當然，假如對風水很講究可以改做別的設計，只是裝鏡子，客廳會很敞亮，效果好。4.南臥凹進去的部分做衣櫃，推拉門，省空間，美觀實用主體改造基本完成。裝飾建議：地板用淺色，建議白色，小戶型不適合深顏色，壓抑各個房間的燈可以花點心思，能襯托出味道廚房地磚米白色，衛生間地磚可選彩色，只要與推拉門門框的顏色相配即可。我家衛生間推拉門門框是棕色，外面的馬賽克是米色漸變成棕色，地面是柔和的綠色，聽起來不相配是嗎？但效果真不錯。其他的就是傢俱的選取，依著個人喜好即可。期望有用。

歸併代表的是經濟適用住房、職工住宅、動遷房、已購公有住房其中一個，現在歸併如商品住房資料統計系統。直白點的意思就是以前不能賣，現在歸併如商品住房資料統計系統，可以和商品房一樣買賣啦。

公積金貸款與商業貸款沒有分歧與掛鉤，但是公積金貸款必須年需繳存1年以上，現在正常繳存中，無3個月以上斷交情況。 公積金貸款金額=公積金餘額*15倍（現在有些樓盤最高可貸餘額的25倍）；

商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權利的來源和歸屬的證明,但現在很多房地產商在經營地產的時候,屬於非法用地,在買房的時候沒有提供給消費者相關的確切資訊,以致于侵害消費者的合法權益.因此,必須領取.而且,比如你想要辦理一些出租,轉讓,或是抵押貸款,這都是你所必須提供的證明,不過,各地情況不盡相同,但還是以領取為好.