契稅優惠政策以網簽為准嗎？誰能說說看？

題主好，夫妻之間過戶，有兩鐘方式：買賣和贈與。1、買賣的話，應繳納營業稅、個稅、契稅。2、就是贈與，產權人及受贈人本人去房產局辦理贈與手續，當面書寫贈與申請。受贈人交納3%的契稅。直系親屬贈與的房產交納營業稅時以原購房時間連續計算，稅率為評估價的5.6%。期望我的回答對你有用。

和之前一樣：　關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

2016房產契稅優惠政策：1.關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知。2.2010年10月1日起，個人購買首套普通住房契稅將下調，對出售自有住房並在1年內重新地方購房的納稅人不再到達減免個人所得稅。

你好國家規定三個條件！ 第一：建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口～全免契稅！ 第二：建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5％ 第三：建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1％ 第四：以下條件契稅均為3％（1：二套房，2：140平米以上）

要用身份證（如果是夫妻、要雙方身份證和結婚證還有)還有戶口薄！房屋產權證和購房時的所有票據！然後到購房本地的房產交易中心申請···