二手房沒有房產證怎麼交易？有人清楚嗎？

二手沒有房產證的房子，是不可能過戶的；由於沒有房產證，就沒有產權資訊，如何過戶。。。假如二手房沒有房產證的房子，只要不是違章建房。但在買房時，只能是雙方將購房發票要保管好，防止以後的麻煩。

二手房可以貸款，不過要首付60%，才可以，要是有房產證可以採取公積金貸款，要是沒有房產證只能採用商業貸款，同時還要具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間。

各種證件都齊全了，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款

我從過往的二手房糾紛案例中瞭解到，如果出現這種情況，購買方是不需要太過擔心，不過要有以下條件才比較好贏掉官司： 只要你付的訂金不低於總房款的20%，如果原業主違約，他是沒有辦法讓你搬走的，就算打官司都不可能打贏你的，法律一般都會支援弱勢的一方的，至於日後房產證怎麼拿，這個就得問開發商了，沒有什麼其他管道查詢。

如果你已經簽了定金協議，而且定金比例不少於總房款的20% 你就不用擔心了，如果原業主違約，你也不要搬，他告你是不會贏的！法律支持弱勢的一方至於房產證，這個就得問開發商了，沒有什麼其他管道查詢或者你問開發商是否可以自己：自行辦理房產證，有的開發商可以