1.大面積泡水：因各種原因造成的地板大面積泡水，且水量較大的，對現場進行清理的同時通知地板廠家客服，在儘量短的時間內對地板進行拆除。由於除衛生間、廚房以外的房間通常沒有防水，需要儘快將地面上的水清理乾淨，防止泡到樓下造成更大的損失。由地板廠家安裝工人對地板進行拆除，通常情況下泡過水的地板會出現不同程度的變形，嚴重的將無法繼續正常使用。2.局部泡水：切斷水源並對地面上的水進行及時清理，觀察地板是否有明顯變化，有明顯翹邊反應的可通知地板廠家進行局部更換，工人會依照現場情況進行局部拆除，並計算出維修所需地板面積核算相關費用。3.地板泡水維修通常為收費專案，主要包括：工人工費、地板以及相關輔料的材料費、運費。4.需局部更換地板:在工人上門前需要先查詢需換地板的庫存及批次情況，由於只有與原來地板花色、規格相同的地板才能使用，否則無法進行修復。5.整體更換、局部更換地板:最好在保持正常通風的情況下，晾地面兩周上下，待地面幹透後，再補裝。期望我的回答對您有用！

看你安裝普通防盜窗還是隱形的防盜窗，普通的是凸出去，可以放東西晾衣物，隱形的防盜窗就是貼著玻璃安裝。建議用不銹鋼安裝，不容易生銹。

新房子裝修準備換個新門，看到一款萬嘉防盜門看起來不錯，厚度很厚，導購說鑰匙是專業防盜基本上不好配出來的，安全性很高，最後1300元的價格成交了還包安裝，現在門裝上去了看著果然很不錯，給大家參照。

其實做的好的裝修公司，沒有實際化的排名。大家都接近。只有業主滿意和業主不滿意之分。而且就算是好的裝修公司，也會有業主投訴的。這是無法防止的。我房子裝修就找的名爵裝飾，我覺得挺好，不過也有客戶評價說通常。說，假如你真的想找到對的裝修公司，就不要在乎虛有的排名，多走走多跑跑，多對比。

題主好，由於水管是用年限和水壓因素。樓上衛生間沒用過也可能引發水管接頭漏水，這種情況普片是樓上防水沒有做好引發漏水、滲水。考量樓上水管滲水，這種情況樓上衛生間上面肯定是幹的，由於樓上的水管埋在下面，漏水的話會向下滲透。可以讓樓上的試試水壓，若水壓掉落明顯，就肯定是有水管或者接頭漏水。

房產證辦畢，購房合同即履行完畢，合同各方已各得其所。丟失無礙，房產證才是你的產權證書。房合同丟了可以補辦的，在開發商、房產管理局、國土局那裡都還各有至少一份，您只需要拿上您的購房繳費原始發票和您的身份證,寫份您的原合同遺失和補簽申請,找到開發商,就能解決了。

二手房收房關注事項有哪些第一是按照你不過簽的合同先對一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網線等檢查清楚，該查表的查表，該過戶的過戶第三是簽訂新的供暖協議第四是遷戶口

答：個人所得稅交滿三年或有連續三年不斷的社保就可以買房了

總的說來我們選取樓層的時候，我們還需關注以下幾點：1、我們應該先對天干地支有所瞭解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。2、我們還應該瞭解樓層與五行的關係。如一樓和六樓屬於北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。3、樓層的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選取樓層時需關注不同的出生年份列的人與出居住樓層數的喜忌關係。樓層風水是住宅風水選取時的一個方面，我們認為不必太過苛求，由於這只是週邊風水的一個小小方面，在樓層選取時可加以考量。抓大放小也是風水環境理論的重視部分，風水變化處處有，處處在，好風水不是靜止不變的嘛。

動遷房主要分為兩大類，一類是因市政工程動遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬於個人所有，不過在獲得產權證後5年內不能上市交易。另外一類是因房產開發等因素而動遷的房子，這類房屋與普通商品房無異，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的目前，可以自由上市交易。在購買動遷房時一定要特別的關注，首先要弄清楚其房屋性質再進行購買。

很高興為您解決問題。房屋買賣合同的解除主要分為：法定解除和約定解除、協商解除。法定解除，是指房屋買賣合同符合法律規定的解除條件時可以解除；約定解除，是指簽訂的房屋買賣合同約定的解除條件成就時可以解除；協商解除，指房屋買賣合同在履行過程中，出現需要解除的情形時，雙方達成一致可以解除。法定解除和約定解除權的行使，需通過訴訟或仲裁的形式得以實現。假如你要求解除合同，要求開發商退還已付房款，並支付利息。法律依據可以參照最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋，主要精神是因不可歸責于當事人雙方的因素致使按揭貸款無法辦理的情況，買受人可以要求解除合同，退還已支付房款利息。順便說一下，售樓小姐無權認定你的貸款條件，這不在商品房買賣合同約定的範疇之中，他的判斷不構成開發商的承諾。

再等等,應該可以辦下來.你找的哪個銀行啊!你看看合同是怎麼簽的不要聽銷售員的啊,自己到銀行親自...貸款辦不了,退房的賠償問題。通常銀行貸款審不過的,只能退房,按理不會收取過多的違約金,終究不是你的...

假如是自己蓋房子的話，電線管在預埋的時候可依照實際情況來確定好位置，要需要穿過樓層（或者大樑）的，可以在範本上開孔使電線管穿過去即可；假如你是購買的商品房，那麼就需要用衝擊鑽打眼了。

申請。貸款人向提供貸款機構提交貸款申請，並填寫申請書等資料，並注明貸款用途，金額及貸款年限等內容。抵押貸款怎麼辦理準備材料。貸款人將申請貸款所需的資料、證件按照貸款機構的要求準備齊全，包括貸款人身份證、戶口名簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權證等資料。抵押貸款怎麼辦理評估和審貸。由貸款人、借款人以及相關機構第三人一起到房屋處，對抵押房屋進行實地勘查和評估，核定所抵房屋的大約價值。貸款人上交所有申貸資料以及評估報告報送貸款人審批，銀貸款人經過審核，看是否符合貸款條件。抵押貸款怎麼辦理公證。貸款人及抵押人填寫借款合同等資料，並最終簽字摁手印確認後，由公證人員對借款合同進行公證。抵押貸款怎麼辦理抵押。借款人憑房屋產證和借款合同公證書到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續。抵押貸款怎麼辦理放款。貸款人開立還款專用帳戶、借款人放款至該帳戶。最終貸款人使用自有房屋抵押貸款手續已全部辦完，貸款人也成功獲得了款項。抵押貸款怎麼辦理

房屋交納的定金就是擔保履行房屋買賣合同的保證金。依照《擔保法》的規定，買房人交納定金後，不履行合同的，定金不予退還;賣房人收取定金後，不履行合同的，要雙倍返還定金。擔保法第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

題主好，假如租賃合同上沒有寫明禁止轉租的話，通常是可以轉租的，房東沒有權利解除合同，不過他可以挑你其他的毛病解除，還是不要輕易轉租了。

“買房贈送露臺”成為時下售房廣告中某些開發商的單方承諾。買東贈西這本是商業的一種讓利促銷的手段和方式，無可厚非，問題是開發商有權贈送露臺嗎？就此有必要做一點探究。具有獨家露臺退層式結構的樓房以前在城市中為數不少，但舊時整棟樓房為獨家產權，露臺應否計入建築面積及產權歸屬未出現過矛盾。後來這種結構的新建樓房以單元套房裁割為單一的分體產權，於是問題就出來了。初時，開發商將露臺按敞開式陽臺即按一半建築面積出售，後來建設部《建築面積計算規則》規定露臺(規範用語應為曬臺)不屬於計算建築面積的範圍。依據這個規定，開發商不允許將露臺作為整套房屋有效建築面積出售，由此看來國家頒發的房屋所有權證也將露臺標畫在整體產權的紅線外，只作為屋頂標畫在下層的產權證上。從權屬的角度上看，露臺僅是下層的“頂”而不是上層的“台”。這種情況就造成了“獨家所用露臺”所有權上的一個法律盲點。獨家所用僅是上層購房戶一種“順勢就坡”的使用，而並非是具有法律意義上所有權範疇內的獨佔排他性。

物業管理費是物業管理公司依據物業管理合同提供物業管理服務所收取的費用，主要包括公共設施的維護保養費用、管理人員的薪酬等，物業管理費通常從業主收房之日開始計算。

為了您的財產、居住安全與舒適，裝修時請務必派人盯崗。2、住宅裝修時間不能影響社區住戶的正常休息。3、裝修垃圾應堆放在不影響住戶正常通行的地方。裝修垃圾由戶主自行及時清運，或者交由物業管理部門進行清運，清運費由戶主承擔。嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉運到其他社區。4、裝修施工用電、用水，住戶不得私自在戶外接用，違者按照規定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應由裝修業主負責修復和賠償。5、業主裝修前應按1000元/戶，裝修公司按500/戶交納裝修保證金。工程完工後，經物業管理部查驗，無違規情況，退回裝修保證金。詳情請參照建設部發佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

１、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手機欠費，房東也找不到人。遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。也可以報警讓員警出面清理物品。２、遇到租房者不交房租的也應該找租房者好好談談，是不是近手頭緊呀，假如是租房者近手閑緊的話可以到下個月一起交，假如是其它的一些原因應該給租房者好好溝通一下。３、假如是租房的過程中，租房者不交房租跑了的話，這時候可以申請證據保全和可以在員警的幫助下打開房門，依據你們之間簽訂的租房協議，可以起訴租房者拖欠房租。在以後出租房子的時候，好留下租房者的身份證影本或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情況可以減少自己的經濟損失。４、假如以上辦法都不行的話，可以向法院起訴，不過要花費一定的費用哦！