房貸首套利率是多少？需要關注哪些點

2018年工商銀行房貸基準利率：一、短期貸款一年以內（含一年）年利率4.35%二、中長期貸款一至五年（含五年）年利率4.75%五年以上年利率4.90%三、個人住房公積金貸款五年（含）以下年利率2.75%五年以上年利率3.25%

企業出租房屋取得的收入按“服務業-租賃業”稅目繳納營業稅，稅率為5%。

1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 ?? ??2、登記稅(購房人交納): ①住宅:80元/套; ②非住宅: ??(1)100(含100)平方米以下的80元/宗; ??(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; ??(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; ??(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; ??(6)10000 ??平方米以上的800元/宗。 ?? ?? 3、物業管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。 4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): ??一本免費,每增加一本收10元。 ?? ?? 5、印花稅:5元/本 ?? ?? ?? 6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ??②非住宅:按房產交易額的3%交納。 ?? ?? 領取房產證需攜帶證件:1、已交稅費的發票; ??2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委託人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委託或公證書。)

德維爾衣帽間報價高,大概4500元左右。衣帽間外部尺寸就是衣帽間的大小。這個主要由家居空間大小來決定。一般的家庭居室小房間面積為8-12平米，大房間衣帽間尺寸圖衣帽間尺寸圖為14-18平方米，層高在2.5-2.8米那麼這樣的衣帽間尺寸大約有2000mm、2200mm、2400mm三種規格的高度，2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等寬度規格，300mm、450mm、500mm、550mm、600mm等深度規格。所以衣帽間根據空間大小的不一樣又分為不同類型的衣帽間。如開放式衣帽間是針對比較大空間，利用一面空牆來存放，不完全封閉，這樣的衣帽間尺寸相對較大；獨立式衣帽間，故名“獨立式”所以需要一個單獨的空間來設計，那麼需要的衣帽間尺寸空間更大；這兩種衣帽間都是針對大家居空間的，對於很多小家居空間可以選擇嵌入式衣帽間，這種衣帽間比較節約面積，衣帽間尺寸面積在4平米以上的空間，就可以根據這個空間形狀來製作。衣帽間的尺寸大小是根據業主的家居空間來決定，但衣帽間的尺寸面積最小應該達到4平米。

洗手盆尺寸及高度 1、衛生間洗手盆尺寸 選擇的衛生間洗手盆的尺寸對於我們的今後的使用有著十分重大的影響，那麼衛生間洗手盆尺寸多少為好呢衛生間洗手盆尺寸應該根據衛生間大小來決定，市面上最小的洗手盆有310MM的，其他規格有330*360MM、550*330MM、600*400MM、600*460MM、800*500MM、700*530MM、900*520MM、1000*520MM，現在很多的企業都提供衛浴定制，可以根據我們需要的尺寸、形狀來定制。 2、衛生間洗手盆安裝高度 在瞭解了衛生間洗手盆尺寸之後，料及衛生間高度也是一件十分重要的事情，衛生間洗手盆規定高度時800MM，但是這個高度應該根據我們傢俱中人的高度來設置，如果一家人身高都很高，那麼800MM這個高度肯定是不合適的，應該高於這個高度，但是如果平均身高不高，這個高度應該有所下調，這個衛生間洗手盆高度不論過高或者過低都會影響到我們的正常使用，所以在安裝的時候一定要從實際出發來確定高度。