您好老人換房不能貸款咋辦是有接力貸款能解決嗎？

您好小產權房根據相關政策和法規解釋是指集體土地用於商品房建設的，實際是違法建築，小產權房由於沒有土地產權，所以拆遷補償標準低。而農村集體建設住房土地在劃撥為城市建設用地時拆遷補償，按拆遷補償標準（包括土地）補償給集體在分配到個人，相對較高

我也不知道該咋辦，誰知道呢。。。

首套首付30%,現在國家緊縮貨幣政策使銀行很難貸款出來,需要辦理貸款時請務必問清能不能辦到貸款再簽購房合同交定金。因為現在有很多買房的人交了押金交了首付切辦不到貸款按揭,都不知道該什麼辦了。

首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什麼問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬於你的,你怎麼能去抵押貸款呢.你現在最好的辦法就是問父母或親戚朋友先借滿首付的錢,然後再買房按揭貸款或公積金貸款.貸款買房和按揭應該是一個概念,只是貸款的形式不同,有的是按揭有的是公積金貸款,還有的就是他本來就有房子或別的什麼抵押物,去銀行抵押了貸款,拿貸款拿到的錢去買房.

1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。希望我的回答能幫到您