首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 安裝驗收 » 房屋交付驗收表有哪些內容?有誰清楚?
問題 【裝修流程】  【歸檔】18年08月24日

房屋交付驗收表有哪些內容?有誰清楚?

網友回答
 最佳答案 據其解釋,《工程品質監督報告》只是建設單位(即被告)自行組織的階段性驗收,通常指結構封頂由建設單位、施工單位、設計單位、監理單位、勘察單位組織的驗收,該驗收只是商品房驗收的一個環節。商品房驗收應該經過單體驗收、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格,由於住宅作為一種特殊產品,其所要驗收的環節特別多,只有所有的環節驗收合格通過,方可以達到驗收合格。商品房屬於建築工程範疇,建築工程是否竣工驗收合格,最終有審查權和監督權的就是建設行政主管部門,而竣工驗收備案表才是唯一能夠證明驗收合格的依據。由於竣工驗收備案表不僅反映工程竣工驗收報告的內容,還反映規劃驗收認可文件、消防驗收認可檔、環保驗收認可檔等許可檔內容。只有取得該備案表,方可以證明被告所開發的專案達到交付使用的標準,購房人才可以安心接收入住。
 相關用戶問答
  • 隱蔽工程的表格都是一樣的,只是檢驗批不一樣。如果是弱電工程驗收表只需填寫一個分部工程品質驗收記錄就可以了,隱蔽記錄只要寫線管的預埋。

  • 工程項目的竣工驗收是施工全過程的最後一道程式,是建設投資成果轉入生產或使用的標誌,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工品質的重要環節。建設工程完工後,承包單位應當按照國家竣工驗收有關規定,向建設單位提供完整的竣工資料和竣工驗收報告,提請建設單位組織竣工驗收。建設單位收到竣工驗收報告後,應及時組織有設計、施工、工程監理單位參加的竣工驗收,檢查整個建設項目是否已按設計要求和合同約定全部建設完成,是否已符合竣工驗收條件。有時為了及早發揮專案的效益,也可對工程進行單項驗收,即在一個總體建設專案中,一個單項工程或一個車間(應為具備獨立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設計要求建設完成,能滿足生產要求或具備使用條件,建設單位也可組織正式驗收,辦理交工手續。在整個專案進行全部驗收時,對已驗收過的單項工程,可以不再進行驗收和辦理驗收手續,但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。(一)建設工程竣工驗收的條件根據《條例》第十六條規定,建設單位收到建設工程竣工報告後,應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和品質檢驗標準,及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。交付竣工驗收的建設工程,應當符合以下條件:1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容建設工程設計和合同約定的內容,主要是指設計檔所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作範圍,也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和品質保證的重要依據之一,主要包括以下檔案和資料;(1)工程項目竣工報告(2)分項、分部工程和單位工程技術人員名單;(3)圖紙會審和設計交底記錄;(4)設計變更通知單,技術變更核實單;(5)工程品質事故發生後調查和處理資料;(6)隱蔽驗收記錄及施工日誌;(7)竣工圖;(8)品質檢驗評定資料等;(9)合同約定的其他資料。3、有材料、設備、構配件的品質合格證明資料和試驗、檢驗報告對建設工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場,除具有品質合格證明資料外,還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規格、型號、用於工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標,其品質要求必須符合國家規定的標準。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的品質合格檔勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計檔及承包合同所要求的品質標準,對竣工工程進行檢查和評定,符合規定的,簽署合格檔。竣工驗收所依據的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋樑工程、電氣工程及鐵路建築安裝工程驗收標準等。5、有施工單位簽署的工程品質保修書施工單位同建設單位簽署的工程品質保修書也是交付竣工驗收的條件之一。

  • 家裝是一項系統工程,需要支出的專案非常多,需要留心的地方也非常多,在裝修過程中如果是請裝修公司進行房屋裝修,那就一定要和裝修預算表打交道。正規的預算表應該包含哪些內容?哪些細節需要特別標注呢?幾乎相同的裝修項目,裝修報價為何會有如此大的差異呢?究竟如何吃透一張預算表,及時發現其中的問題呢? 規範的預算表應含有主材、輔材、人工費等專案。預算表要有預算說明、工藝說明、材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,應注意特殊工藝是否要另收費。

  • (一) 根據分戶驗收的內容和住宅工程的具體情況確定檢查部位、數量; 二) 按照國家現行有關標準規定的方法,以及分戶驗收的內容適時進行檢查; 三) 每戶住宅和規定的公共部位驗收完畢,應填寫《住宅工程品質分戶驗收表》(見附件),建設單位和施工單位專案負責人、監理單位專案總監理工程師分別簽字; (四) 分戶驗收合格後,建設單位必須按戶出具《住宅工程品質分戶驗收表》,並作為《住宅品質保證書》的附件,一同交給住戶

  • 解竣工決算主要內容包括:工程項目概況;工程建設過程和工程管理工作中的重大事件、經驗教訓;工程投資支出和財務管理工作的基本情況;以及工程遺留問題和有哪些需要解決的問題。 (一)工程概況表 1.小型建設專案工程概況表;2.港口(碼頭)大中型建設專案工程概況表;l3.內河航運建設專案工程概況表;4.公路建設專案工程概況表;5.公路橋樑建設專案工程概況表; (二)通用表式 1.財務決算總表;2.財務決算明細表;3.資金來源情況表;,4.應核銷投資及轉出投資明細表;5.建設成本和概算執行情況表;6.外資使用情況表;7.交付使用財產總表;8.交付使用財產明細表。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示