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問題 【房產知識】  【歸檔】18年08月30日

問一下大家房貸提前還款利息怎麼算?需要注意哪些細節

網友回答
 最佳答案 房貸提前還款利息怎麼算1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准,結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款餘額,貸款還款計畫可以選取:A縮短貸款還款期限,月供數額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數額。3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,銀行會收取一定數額的手續費(違約金),大約一個月的月供數額。
 相關用戶問答
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  • 貸款買房提前還款利息是不計算利息的。如借款人在償還了一部分貸款後,申請提前償還一部分貸款或者償還剩餘全部貸款,銀行方面介紹說,由於借款人在償還了貸款後,不存在佔用資金的問題,對這部分償還的資金,銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩餘貸款的本金就可以了。如何辦理一次性全部提前還貸提前還款的原因主要有三個:一是手上有了現金,且沒有其它用途或投資計畫,期望一次性清償貸款;二是打算將抵押的房屋出售;三是準備轉到其它條件更為優惠的金融機構辦理按揭貸款。由於客戶提前還款的原因不同,因此銀行辦理還款的手續也不一樣。

  • 1.房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准,結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款餘額,貸款還款計畫可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數額。 ??3.提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金),大約一個月

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