首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修預算 » 毛坯房驗房應該怎麼做?
問題 【裝修預算】  【歸檔】14年07月25日

毛坯房驗房應該怎麼做?

問題描述 誰知道毛坯房的驗房程式?應該帶上什麼工具呢?
網友回答
 最佳答案 一、先看外部:外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。 二、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。 三、後測相鄰:閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。 驗房常用工具: 一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 二、 電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬頻;萬用表;搖表;多用螺絲刀(“-”字和“+”字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈、小燈 三、 輔助工具:鏡子、手電筒、塑膠袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙筆 驗房專用工具:垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮杆等。 驗房自備工具 1)1只塑膠洗臉盆--用於驗收下水管道 2)1只小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓 3)1只塞尺--用於測裂縫的寬度 4)1只5米卷尺--用於測量房子的淨高 5)1只萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6)1只計算器---用於計算資料 7)1只水筆--用於簽字 8)1把掃帚--用於打掃室內衛生 9)1只小凳子和一些報紙、塑膠帶,包裝繩--用於時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。 驗房過程 去物業部門查看資料部分,分別有以下幾份資料需要查驗: A 房屋的《住宅品質保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D 面積實測表 E 管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)--可帶走 自己驗房注意問題及簡單操作方法: 1、 廚房煙道:用紙卷點火後滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性,同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。 3、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復; 4、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測牆磚空鼓。 5、驗電: A、檢查插座: 五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關品質有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。 B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。 C、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現鬆動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。 D、檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無鬆動或插不進現象。 E、檢查弱電插座數目: F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 G、檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。 6、視鏡(貓眼):入戶後觀察貓眼,是否鬆動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。 7、測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.5m(或者2.6m)說明房頂沒有傾斜。 8、 測牆壁地面:用長尺(或者帶有水準的專用直尺),靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在牆上幹後就會形成爆點)。 9、 測乳膠漆品質:牆面天花板是否平整,周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出,如果不平,要提出重新補膩子刷漆,如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。 10、鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門,頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環境潮濕,衛生間的使用率又高,會使門底部過早腐爛損壞。 11、樓道窗戶是否有紗窗,如果沒有,應及時提出。 12、檢查防盜門,有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。
 相關用戶問答
  • 簡歐風格很好地糅合了簡約主義的俐落、爽潔和傳統歐陸風格的精緻、華麗。這種時尚而富有內涵的風格正逐漸受到一些年輕新貴的追崇。要把握好整體的歐式效果,就要注意家居各個元素的合理搭配。另外,特別要提出的是,歐式風格的家居尤其要注意軟裝飾的運用,軟 裝飾在烘托歐式風格中起著非常關鍵的作用。一起來看看簡歐裝修風格的七大要點吧~

  • 你好,可以用白色來進行改造。閣樓廚房以白色為主色調,白色的櫥櫃搭配白色的牆面,大面積的窗戶將陽光灑進家中,讓小閣樓完全擺脫了昏暗潮濕的印象,反而顯得通透而明亮。料理台多功能設計,既能烹飪食物,又能作為餐桌,可謂是一舉兩得。希望對您有幫助。

  • 如果經濟條件允許,最好購買成品櫥櫃;如果經濟條件不允許,最好自家製作水泥結構的廚台。最好不要自己製作木質櫥櫃,因為廚房裡物理環境很差,有油、煙、水、火,溫度變化也很大,對櫥櫃要求很高。自做木質櫥櫃受家裝工藝的制約,一般使用龍骨、人造板打骨架,在貼上貼面板或者刷上清漆。當時看起來很好,也能驗收合格,但是使用時間一長,受到廚房潮濕、溫度變化和腐蝕性物質的侵蝕,難免出現變形、開裂、脫落等問題。而且在如果充分利用空間,物品的取放等很多問題上缺少專業考慮。 成品櫥櫃一般設計專業、用材講究、工藝精細、豪華美觀、品質比較有保證、使用壽命較長,裝飾效果很好。但是相對木質櫥櫃價格較高。 一些人買不起成品櫥櫃,那麼既經濟又實用的方法就是:用磚塊、水泥砌灶台,檯面用瓷磚或大理石,立面貼瓷磚,還可以安裝櫃門。這樣成本低、耐用、也具有一定的美觀性。希望可以幫到您。謝謝

  • 剷除-拆除-水電-泥工-木工-油漆-後期安裝-保潔

  • 能弄,就是有點難度、費點勁,要想好臥室的防水怎麼做,淋浴間和廁所的下水怎麼做,走下水水的地方防水怎麼做,總之防水一定要保證能做好了,否則做了還得拆。如果我的回答對您有幫助請採納一下,謝謝!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示