簽完合同後,裝修超出的預算怎麼辦?
最後按照實際做的活路結帳嘛。在付第二次費用的時候就把所有尺寸叫專案經理一起量一下。然後重新統計總價就可以了啊
非常重要的一點,要記住,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。
這個必須按照合同來決定的,如果超出了你的預算你只能和裝修公司力爭到底的,畢竟材料的費用是不由你來控制的對吧;首先和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,品質,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同,主要應當注意以下問題: (1)合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。 因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。 (2)合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同內容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。 總之,在簽訂裝修合同時,我們應該注意,合同是否合法有效,條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
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解決辦法:一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要關注特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間以依照房主的經濟能力,裝修打算花費的金額來考量。這一條非常關鍵,假如最後決算價翻番,預算表就失去了意義。而且要關注多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,假如因此超標,那應該修公司負全責。
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房子裝修得看怎麼裝,錢多不用說,錢少有錢少的裝修,實際問題實際對待。
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說實話,一般裝修總會超出預算的,!
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簽訂合同後,關於主材這塊,如果業主真心不想選裝潢公司推薦的品牌,這個可以和裝潢公司商量,像我們雲諾裝飾公司都可以是開放式多樣選擇,即使合同報價包有主材這一列,業主因各方原因在簽合同後還是想自己購買主材,我們是可以退還讓業主去自購的。而且在選磚方面,業主拿不定主意選哪一款,仍然可以同設計師預約好確切時間去陪同定奪,絕對不會因為說業主自購,公司施工經理或者設計師就不管 不予理睬。
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你好,裝修前每個人都要把裝修預算準備好,這樣才會方便日後裝修時減少很多沒有必要的麻煩,大家都知道交給裝修公司時都會一張裝修預算收費表,有很多朋友都覺得有很多項是看都看不懂,那要怎麼辦呢,下麵這邊就來教你看裝修預算收費時要注意哪些細節問題,你可以參考看看的。一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據業主自身的經濟能力和裝修預算來考慮。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。三、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裡算一點,那裡算一點,數額都不大,但加在一起也是一筆不小的數目。此時,我們可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注。五、所有由木工製作的部分,應該注意製作要用到哪些材料,各用多少。這類資訊一定要細緻羅列,這樣才能瞭解材料到底需要多少,才能控制好費用。六、油漆部分最好全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品品質和施工品質都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過一千,一廚兩衛不超過兩千。八、有些項目本來是廠商免費安裝的,但是報價時卻會計算到人工費中,所以,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議業主和裝修公司協商好這項工作。九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍,以便最後完工時結算有依據。十、最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。以上關於裝修預算收費相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同後,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最後全部竣工並驗收合格後,再付給裝修公司最後的5%工程款。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!
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