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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年11月03日

裝修公司的報價超出預算怎麼辦,這個之前交的確認金可以退還嗎?

問題描述 因為裝修公司給的方案報價超出了兩三萬元~~~
網友回答
 最佳答案 你好,裝修前每個人都要把裝修預算準備好,這樣才會方便日後裝修時減少很多沒有必要的麻煩,大家都知道交給裝修公司時都會一張裝修預算收費表,有很多朋友都覺得有很多項是看都看不懂,那要怎麼辦呢,下麵這邊就來教你看裝修預算收費時要注意哪些細節問題,你可以參考看看的。一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明,要注意特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據業主自身的經濟能力和裝修預算來考慮。而且要注意:多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。三、有些輔料會在很多地方用到,有些裝修公司就會這裡算一點,那裡算一點,數額都不大,但加在一起也是一筆不小的數目。此時,我們可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材,最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚,最好在表中分項明細標注。五、所有由木工製作的部分,應該注意製作要用到哪些材料,各用多少。這類資訊一定要細緻羅列,這樣才能瞭解材料到底需要多少,才能控制好費用。六、油漆部分最好全部換算成桶或者升,因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做,價格便宜產品品質和施工品質都有保證,PPR水管最好的是6分的熱水管,一廚一衛,廠家來做包工包料不超過一千,一廚兩衛不超過兩千。八、有些項目本來是廠商免費安裝的,但是報價時卻會計算到人工費中,所以,每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議業主和裝修公司協商好這項工作。九、很多材料上面會寫有“按實際結算”,多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的範圍,以便最後完工時結算有依據。十、最後關於付款,一般是四個付款期,即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當然也可以另行規定。以上關於裝修預算收費相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同後,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最後全部竣工並驗收合格後,再付給裝修公司最後的5%工程款。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!
2016年11月03日 00:00

求助:傢俱拼板用膠水老開怎麼辦?

2016年11月03日 00:00

自己的房子裝修到別人家去了怎麼辦

 相關用戶問答
  • 和裝修公司商量你認為最好的方案,不超出的的預算的,然後貨比三家,選取最好的。

  • 說實話,一般裝修總會超出預算的,!

  • 一般裝修用戶的裝修經驗都比較少,所以很容易被裝修公司忽悠,單單報價就能把用戶搞暈,接下來,就看看裝修公司的報價貓膩有哪些吧:1、施工工藝:一般情況下,裝修報價單裡對每一項工序的施工工藝都描述的非常詳細,不過可能那些專業詞語我們不太看得懂,但是我們卻要看仔細裝修使用的材料品牌,有沒有詳細寫明具體的操作中所使用到的材料,以免出現後續的增費。2、材料規格:一份詳細的裝修工程報價單,對於所使用到的材料,每一個規格都應寫在後面,包括材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額等都全部的寫清楚,而有的裝修公司為了鑽空子,將規格、數量抹掉,這樣以後會出現很大的問題,各種增費,各種品質問題,所以在查看報價單時一定要看仔細。3、損耗:裝修報價表中一般都是針對於每一平方米的報價,所以在損耗上並沒有明確標注,但是,裝修公司所提供給我們的裝修報價中,定然是包括單價和總價的。很多裝修工序中都會出現材料的損耗,一定要裝修公司在裝修報價中明確標明,乃至損耗產生的原因,同時需要注意的是,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。4、舍低就高、撈取返款:有些建材商會與家裝設計師商量好,設計師在設計中使用他們的材料,建材商將會給設計師一定回扣,這種情況下,部分設計師便在設計時有意使用這些有回扣材料,而這些帶回扣的裝修材料價格是高於市場價的,就增加了業主的裝修支出。5、分解裝修報價:從目前裝修市場報價來看,採取價格分解方式報價的裝修公司很多,普遍做法是將某單項工程隨意分解成多個分項,針對每一分項分別報價;報價時還相應提高價格或者重複計算一小部分專案,如:一樘們,通常按每樘多少錢進行報價,不含把手及門鎖,但部分裝修公司將其分解為門扇、門套、合頁等;由於業主對裝修項目不太瞭解或者裝修公司分解得極為隱蔽,使得業主不易察覺,是裝修總價在不知不覺中提高。6、打虛折:根據業主需要,裝修公司先給出裝修報價,然後根據業主貪圖打折優惠的心裡給予一定優惠,從表面看,業主是得到了很多折扣,但是實際上,由於最初報價高,即使打折扣了,業主實際所支付的裝修費用往往高於實際造價。7、常見的增補項目:(1)牆體拆改:牆體拆改費用基本所有裝修公司的報價單都有說明,但實際裝修過程中極易出現臨時拆項的問題。比如最初業主也不知道牆面有地梁,結果拆到一半發現。預算合同沒這項,那他就會直接開價100-200元你做就做不做拉倒。那時候業主就只有硬到頭皮認了!(2)鏟牆皮:不是做裝修的,一般都不知道鏟牆包括鏟牆皮(剷除牆面白灰層和水泥砂漿層)剷除後如果牆面不平就要進行找平。就單純以為鏟牆就是鏟牆那麼簡單。等到施工發現合同概念模糊不清就要開始扯皮,所以合同要按照工藝細分標明。但這點依舊有利有弊,乍看一下很便宜,但各個單項相加實際也不便宜。(3)貼磚:常規的貼磚平貼豎貼費用都是一樣的,但是斜貼、拼花或者鋪貼異形磚等會根據規格工藝會加收20-60元不等的費用,有部分公司卻不會直接給你說這些。8、拆項:把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。9、單位變換:把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。10、工程量上玩手腳:很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。11、主材單價玩花樣 :不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。12、報高輔料價格:消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。13、主材和輔料價格不分開報:14、重複計算 :門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現在用的少了 。15、面積測算虛報誇大:有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在牆面這一項上,少數裝飾公司會多報塗刷面積。 在每一筆裝修訂單中,大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。 大多數情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25釐米的長度很可能變成28釐米。這裡多出3釐米那裡多出3釐米,這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。”

  • 如果溝通後還是超出太多的話是可以退的

  • 樓主這個問題還真不好說,找個專業人看看報價的有沒有水分,或者你多找幾家報價比對比對項目金額的差距!

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