怎麼簽裝修合同

簽裝修合同注意事項一：簽訂的裝修合同中，必須要注明裝修的具體要求與完工日期，避免給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期等，創造了條件。簽裝修合同注意事項二：合同中必須要明確付款的方式，一般的裝修合同，約定的首付都是10%，然後在每段工序完成驗收後，支付單項工程款的70%，整體工程竣工後，則要支付到總工程款的80%，並出具審計報告或結算清單。而支付到總工程款的95%，剩餘工程款5%，就要等到竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。簽裝修合同注意事項三：在簽訂的裝修合同中，必須明確標明使用的裝飾材料，以及裝飾材料的具體品牌、規格與型號。當然除了主材要注意以外，輔材細節也必須要注意。簽裝修合同注意事項四：簽訂的裝修合同中，必須明確監理和質檢到場時間和次數，通常裝修公司都會把工程分給各個施工隊來完成，然而質檢人員和監理，則是裝飾公司對他們最重要的監督手段，所以他們到場巡視的時間間隔，對於工程的品質是尤為重要的。一般監理與質檢人員，每隔2天就應到場一次，而設計師則是3-5天到場一次，檢查一下現場施工結果，是否與自己的設計相符合。簽裝修合同注意事項五：裝修合同中必須要保修的條文，而且責任要分清。假如是屬於施工或材料的品質問題，就應由裝飾公全部承擔；如果是屬於用戶自己使用不當而產生問題的話，就應由用戶處理，但這些都必須要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對於工程的保修期，是從三個月到一年不等，最好就是選擇一些保修期比較長一點的公司。

哪個裝修公司呢，應該是不收的哦，如果收了你可以找土巴兔的去協調，相信他們會幫忙解決的。

簽訂合同需要注意很多點：簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量餘地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，儘量為自己多爭取些利益。1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。4、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程式（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等）、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。6、合同要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章，還要索要專案經理和工程負責人的身份證影本或公司正式職工的工作證影本以及聯繫電話。7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。8、工程完工後不同的專案有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有品質檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。10、另外，在裝修工程竣工後，空氣品質應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。11、預算專案變更時，雙方應該重新簽訂協定。

簽訂合同時，要從以下幾個方面多注意： 一、對裝修公司高標準、嚴要求 (一)選擇正規的家裝公司 簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。 (二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場 這樣做的目的在於，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。 (三)要求裝飾公司提供設計方案的詳細設計樣圖 (一)在簽訂合同時應詳細注明施工工期 例如，幾次驗收程式、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。 同時，還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。 (二)合同要由法定代表人簽訂 如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的影本和資質證明的影本，這兩個影本都應該加蓋公司章，還要索要專案經理和工程負責人的身份證影本或公司正式職工的工作證影本以及聯繫電話。 (三)預算專案變更時，雙方應該重新簽訂協定 簽合同就要“一個蘿蔔一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。 三、驗收、交付須謹慎 驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。 四、工程完工莫放鬆 不同的專案有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的品質保證金。另外，在裝修工程竣工後，空氣品質應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。 值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。 在裝修中還應注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有品質檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

很高興為你解答，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。那麼簽裝修合同要注意什麼，下面就來簡單說說看？1.最好在合同中設置5%左右的質保金條款，裝修完一年後無品質問題才予以支付解決在現實生活中非常突出的完清裝修款入住後才發現瑕疵，房屋業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。2.最好在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時，其責任的歸屬由誰承擔。3.掏錢之後防被套在正式簽訂裝修合同之前，裝修公司往往會要求消費者交納500元至1000元錢，冠以“委託設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費後，設計師才會做設計和報價。5.儘量選擇有資質的專業裝修公司 為約束裝修公司擅自將工程轉包的行為，可將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中，同時在合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。6.仔細審查裝修公司提供的合同文本 注意看清楚一些格式條款，不明白的文字條款及時詢問或向專業律師進行諮詢，以保護正當利益不受侵害，畢竟普通消費者不可能那麼清楚。以上關於簽裝修合同要相關事項就介紹到這，當簽訂合同後，消費者即付與裝修公司30%的工程款；當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後，再付與裝修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工開始工作時，可以付給裝修公司30%的工程款；當最後全部竣工並驗收合格後，再付給裝修公司最後的5%工程款。 希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！