裝修合同糾紛怎麼辦
這個當初雙方都同意並且簽訂下來的合同在這個時候就是起關鍵作用了,一切都是按照合同裡面說的做就可以了。
產生合同糾紛後,當事人應當友好協商,以求妥善解決;如果確實協商不成,當事人可以根據合同中的仲裁條款或者產生糾紛後達成的仲裁協議,向仲裁委員會申請仲裁;如果合同中沒有仲裁條款,產生糾紛後也沒有達成仲裁協定,則可以依法向有管轄權的人民法院起訴。受理該糾紛的仲裁機構或者人民法院將會對合同進行全面審查,依法處理。
最好雙方選擇一家造價公司進行造價審核,按照審核內容結算。發生糾紛處理應當按照合同法等相關法律的規定,本著公平公正的原則進行處理。同時,在處理糾紛的過程中,應當注意取證,必要時可以請公證機構協助處理。
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裝修要簽合同,那是由於:1.裝修行為屬於民事法律行為,應受法律約束,在法律規定範圍內各司權利,及履行應盡義務,簽訂裝修合同便於更好規範裝修雙方的民事活動;2.簽訂家庭裝修合同,能更有效地明確裝修雙方的權利及義務,促使雙方履行應盡職責,保證裝修順利進行;3.裝修中很容易發生爭議,若沒有簽訂家庭裝修合同,無法體現權利義務內容,也就無法及時妥善解決糾紛,沒有依據會使雙方造成不必要的損失;4.建設部關於《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定:裝修雙方應當簽訂住宅室內裝飾裝修書面合同,明確雙方權利義務,具有法律依據。
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1、協商解決:糾紛各方自行協商,平等、互利、合理、有償的妥善解決;主要是依據當事人之間訂立的合同進行協商,解決爭議雙方之間的房產糾紛。如果糾紛各方無法協商解決,可根據糾紛的性質及法律關係分別向行政主管機關投訴,或申請仲裁,或向人民法院提起訴訟。2、行政機關依職權處理:爭議雙方的一方向行政機關投訴後,行政機關根據主管範圍受理,依據有關法律和行政法規、規章作出行政決定。如當事人對行政決定不服,可提起覆議或提起行政訴訟,除終局覆議以外,須在收到覆議決定書之日起15天內向人民法院提起行政訴訟。但行政決定一旦作出即可執行,提起行政覆議或訴訟並不停止執行。3、仲裁或訴訟程式解決:如果糾紛不屬於行政機關主管,當事人可申請仲裁或提起民事訴訟。申請仲裁必須有約定的仲裁協議,如無約定,不可申請仲裁,只能提起民事訴訟。仲裁實行一裁終局制。裁決作出後,當事人不可就同一糾紛再次申請仲裁或向人民法院起訴。希望對您有所幫助
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其實一般碰到裝修合同的糾紛,我們首先想到的就是消費保障法啦,還有一些比如經濟合同法這些都是比較合適的適宜的法規的;(一)依據《中華人民共和國消費者權益保護法》解決按照本法,房屋裝修合同糾紛作如下處理:1、與經營者協商解決;2、消費者請求消費者協會調解;3、向有關行政部門申訴;4、根據與經營者達成的仲裁協定提請仲裁機構仲裁;5、向人民法院提出訴訟。專家提醒您要注意,一般情況下如果提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。(二)依據《民法通則》、《經濟合同法》以及其他法律解決1、當事人自行協商;2、主管部門行政調解;3、仲裁解決;4、訴訟解決。(三)行業規定對糾紛的解決某些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:1、投訴;2、調解部受理;3、質檢部根據合同及圖紙進行現場核查;4、調解部、質檢部依核查結果進行調解。若雙方達成協議則進行維修或返工,若未達成協議或不履行協議,可以申請仲裁或向法院起訴。專家認為,對消費者而言,裝修前不妨先通知鄰居,打個招呼,以便大家有個心理準備,減少發生糾紛的概率。
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業主您好,你可以跟裝修公司協商,如果協商無果,可以向法院起訴,申請法院調取對方手頭的那份合同書。希望我的答案可以幫到你。
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你好,隨著生活水準的提高,房地產的開發越來越多,房價的上漲帶動了裝修這個行業,裝修合同是裝修前重要的一步,在簽訂裝修合同前大家都會上網查閱一些裝修合同樣本來參照,對於裝修合同樣本目前網上也有沒有個統一都是各不相同,大家在參照裝修合同樣本時一定要注意裝修合同樣本的詳細度以免有漏洞,那麼怎樣預防套房裝修合同糾紛,下面這邊就給推薦幾點看看。1、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。2、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期“創造”了條件。3、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的品質問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。另外,保修期要包含一個取暖季。4、如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關的“工程洽商單”,並作為合同的附件匯入裝修合同書中。5、一些未在圖紙上出現的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預算書上體現。並根據圖紙上的具體尺寸核定預算。在預算書的最後,會有一些諸如 “機械磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等專案,這些專案其實都屬於不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發生的,“現場管理”則是裝飾公司應該做到的,這兩項費用其實都已經攤入了每項工程中,不應該再向消費者索取。6、在簽訂合同時還要注意,要驗明合同當事人身份,要寫清居室裝飾施工內容和承包方式;工價、付款方式和工期不可含糊;關於定金及違約責任問題,在此須說明,按照《經濟合同法》規定:“給付定金一方不履行合同的無權返回定金。接受定金的一方不履行合同的,應雙倍返回定金。”以上關於裝修合同相關事項就介紹到這,在簽訂合同的時候一定要細心,有些細節方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下:一般裝飾公司對工程的保修期,從二年到五年不等,所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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