二手房定金怎麼退

由於房價的提升很多在買房時只好考慮二手房，二手什麼都好就是在交易時要注意的事項比較多的，在二手房交易注意事項中要注意的有以下幾點： 1.二手房交易注意事項之房屋手續是否齊全 房產證是必須有的、房屋繳費的清單，有效發票等等一些關乎於憑證問題的憑據。 2.二手房交易注意事項之房屋產權是否清晰 有很多家庭的房屋產權都是有幾個人，在確認交房時必須所有擁有此套房屋的統一簽字才算有效，反之則交房是無效的。 3.二手房交易注意事項之交易房屋是否在租用 二手房交易注意事項中特別注意的一點，二手房交易流程固然重要卻不能忽視掉交易房的現狀問題，如果正在租憑中，幾哦啊放後會引起很多不必要的糾紛。

這個看當地的情況和政策，也可以私下定定金的最高金額是總價的20%，所以理論上20%以下都是可以的（包括20%）付多少分兩種情況1、在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的產權人都到場簽字的情況下，付多少定金都可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款2、如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，自己又非常滿意這套房子，想儘快定下來怕被別人定掉的話，付個0.5-5W不等，具體金額根據房子總價來定注意事項1、產權人必須全部到場並且簽字，如有特殊情況不到場，必須儘快補簽2、收據和合同必須寫清楚房子的地址、價格等，且所有產權人必須簽字3、如通過房產經紀公司購買，則所有的收據和合同都要蓋經紀公司的章4、其他的都是一些小的細節了，和業務人員打好關係，別人會幫你的

您好，很高興能在這裡為您排憂解惑！賣房定金怎麼寫：交款人：收款人：收款性質：定金。收款原因：XX與XX於X年X月X日簽訂的《XX合同》。收款時間：經辦人（簽字）：交款人（簽字或蓋章）：收款人（簽字或蓋章）：提示：本定金收據中的“定金”適用《合同法》關於“定金”的規定，如交款人違約，定金將不予退還；如收款人違約，應雙倍返還定金。希望我的回答能對您有所幫助，謝謝！

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要看什麼情況不退吧，要是因為個人原因，肯定沒法退的。要是開發商的原因，可以先和銷售協商。有些人說退不回來就找開發商打官司，其實是很不明智的選擇，畢竟是我們違約在先的，打官司也未必會贏的。最好是好好地找他們負責人談一下，也許他們也很通情達理呢？