商品房13層的得房率78%合理嗎

多層（低於7層）得房率在83%-90% 小高層（8-11層）得房率在75%-85% 高層得房率一般在75%左右 有的會低很多，甚至在60% 你說的應該是 老式家屬院 一單元一梯兩戶的戶型，得房率都很高。約90%，就是65㎡

你家牆面大約300平方，使用品質好一點的乳膠漆大約25元一平方總共的7500元，當然也有便宜的，最好不用。 客廳地磚使用800×800的在100元一平方左右。 複合地板家庭用80元一平方的就行了。 廚房衛生間的瓷磚70元一平米就可，吊頂使用鋁扣板在110一平米左右 餐廳吊頂【石膏板刷乳膠漆】在80元左右一平方。 水電線路改造每米在30元左右。玄關的做法很多，用材也不同，價格差別太大不好說。客廳，臥室餐廳，廚房等的具體平方不知，價格有了，你自己測量一算算吧。 以上價格只是給你的參考，因為根據材料品質的不同，以及地區的不同會有所差別，你最好諮詢一下當地的裝修公司會有所收穫的

多層住宅的得房率只要不低於80%都屬於正常範圍呢

合理不合理關鍵在於設計 25%的公攤在高層建築來說， 現在算是常見的係數範圍 應該說是常見係數範圍的高一點的

目前國家木有明文規定的，得房率這一問題，每個開發商建出來的房子，得房率都不一樣的。！純住宅一般不低於60%