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我看了看新國十條，裡面說對貸款購買第二套住房的家庭指的是第二次貸款購買二套房的家庭還是指第一次貸款購買二套房的家庭也應該首付6成。我的第一套房是全額付款的,沒有貸款。現在想貸款購買第二套房,得按第二套房貸款標準來算還是按第一套房貸款標準算，期望能夠幫到您！

題主好，很高興能為您解答問題。歐式也分為很多種，歐式風格，是一種來自于歐羅巴洲的風格。主要有法式風格，義大利風格，西班牙風格，英式風格，地中海風格，北歐風格等幾大流派。這個也要看您這邊實際喜歡哪一種。我們這邊有做十幾年歐式風格的設計師，我這邊可以幫您預約下，去您房子裡可以現場溝通下，給您免費量下房，出一套設計方案。品匠裝飾小董：15136166973

題主好，有以下幾種政策第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是三套房。第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還準備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，依照新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。依照公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標準衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。依照公積金貸款新政，婚後準備購置的這套房產屬於第三套房，公積金現在是停貸的。第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，依照現在公積金新政規定，兩人準備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。

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您好,因為你已經有一套房子,你在和女朋友一起貸款買房的話,對於你來說就算第二套住房,首付方面可能是三成或四成,同時可能不能享受到7折貸款利率優惠,這主要的還是看各家銀行不同的認定和審核。