首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 安裝驗收 » 一般情況下你們家在交房時應注意什麼,第一次買房沒經驗啊?
問題 【品質驗收】  【歸檔】15年05月13日

一般情況下你們家在交房時應注意什麼,第一次買房沒經驗啊?

網友回答
 最佳答案 很多人都不知道該如何驗收自己的新房,也有的人認為質檢部門都已經驗收過了,自己再驗收也就多此一舉。其實不然,雖然在很多情況下,你驗不驗收,房子你都得要下。只是在簽字前發現問題,你會比較方便追究開發商的責任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。 (1)詳細檢查房屋品質,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)提示:由於新房子空關時間較長,在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾,所以切不可很衝動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚後就可以看了 (2)檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示:特別是查看一些牆體是否有水跡,特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方,如有的話,務必儘快查明原因。 (3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況。提示:如有空鼓,一定要責成陪同物業人員儘快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 (4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。提示:關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 (5)驗收下水情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。提示:做好這些後,確認沒問題,要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑膠袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 (6)驗收地面下水情況。在廁衛放水,淺淺就行了(約高50px)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。提示:在全部用完水後,應再打開水錶,看清楚水錶數位,記錄下來,同時要記錄電錶數位。 (7)測量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可。以上七點就是關於交房注意事項的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外需要注意的細節是:試門鎖是否運作自如;看門鎖是否安裝牢固;看門匙及閘鎖是否封口;看門插是否插入太少或太長或太緊。希望我的回答對你有所幫助,真心希望能夠幫到你。
 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示