不拿鑰匙是不是就可以不交物業費？

買了新房之後，當開發商通知收房時，大家不免心情激動，房子終於到手了！激動歸激動，驗房時可不能馬虎哦，收房先驗房，就象很多商品消費一樣，收貨前要先驗貨，對於一生買的最貴的商品來說，我們收房前也要先驗房的。驗房時一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決後，再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收。只要業主簽署了房屋交接單，辦理了入住手續，那麼開發商就會以“業主已經認可”為由，對品質問題拒絕賠償。，在房屋交付時，鄰居們弄清楚該房屋是否已經具備交付條件十分重要。前往驗收房屋，並不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續。業主相應義務的履行，首先要存在前提，即開發商交付的房屋除了具備房屋交付的法律檔外，該房屋的實際品質也應當符合規定。驗收房子了，暫且先不要交付一切物業費用及相關費用，應該在驗收好後，再交付費用。物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據！從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶等幾把。也許在這之前，你已經無數次來看過房子了，但你最好還是跟在物業或工程部人員的身後去驗收房屋。假如房子和契約約定的一樣，且沒有品質問題，你就在收房單子上簽字。假如在驗收的時候發現問題，一定要當場請施工單位及時維修，維修後再重新驗收房屋。假如對驗房不怎麼瞭解的業主應該找一些裝修過的朋友一起去驗房，這樣的話更有多個人商量，就像說：包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；這幾個要認證檢查看看有沒有房屋的品質問題，不然過期的話，有些開發商是不承認的哦。

一：稅費，契稅和公共維修基金各個地方的稅不一樣的。二：物業費，在您拿房子的時候，要預交一年的物業費，不知道您那費用如何，剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬頻等等，都要交錢，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。裝修押金有的物業收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等。另外就是告訴您一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體...不好的也趁早向物業提出來，等您裝修好再提就晚了。

你好，很高心為你解答。 一般來說入住要交納：物業部分包括一年物業費，採暖費，垃圾清運費（很多社區沒有算在物業費裡面），約定好油物業代收的各種開通費用（有線電視什麼的），如果要裝修還要交裝修押金，裝修管理費，垃圾清運等；地產部分包括面積差異（按國家規定多退少補），根據你和開發商簽訂的合同條款約定如果是要開發商代繳契稅和公共維修基金的還要交契稅和公維，產權代辦（按合同約定）等.... 開發商在入住通知書裡應該會有明確的收費清單的 希望答案對你有所幫助，謝謝。

現在的防盜門如果不是定制的，都是一個防盜門一個鎖芯，因此一個鎖芯只能同時容納一把鑰匙，不管是裡面還是外面，如果你裡面插著鑰匙，外面是打不開門的，除非你把裡面的鑰匙震出來或者找開鎖公司開鎖。切記！一個鎖芯裡面只能容納一把鑰匙。希望可以幫到您，謝謝。

裝修後即使沒氣味最好也要隔一段時間再住，因為氣味是慢慢積累的，達到一定量的時候才可能聞到，有的有害氣味不一定能聞到。所以要等通風一段時間之後在進去住，對大家的健康都好。