請問全包與半包的區別是哪些？

裝修公司報價時一般會合業主說明是屬於何種裝修方式，主要方式有三種，分別為全包、半包及清包。裝修中全包半包清包的區別全包就是指所有材料人力均有裝修公司來承擔，業主也就是甲方僅需支付錢款即可。這種方式的最大的有點就是省心，適合於經濟實力允許且沒有時間過問裝修的朋友選擇。缺點就是用料方面不省心，裝修公司的用料存在很大的水分，一般業主也不懂這個行業，往往有被宰的風險！如果選擇全包，需要找有信用的公司進行！裝修中全包半包清包的區別半包就是由業主購入主要材料，包括地板，地磚及電器等等。裝修公司負責施工以及輔料，主要包括黃沙，水泥，管線一類的！這種方式處於全包和清包之間，優缺點肯定就是兩者的平均了，不做多講！裝修中全包半包清包的區別清包就是由業主購買所有材料，裝修公司負責施工！優點就是材料可控，所有的材料的好壞自己心裡非常的清楚！缺點就是非常的浪費時間精力！裝修中全包半包清包的區別5一般裝修時間為75天左右，裝修公司在裝修時會簽訂合同，有些裝修公司在合同中會注明如果因甲方也就是業主購買材料耽誤了施工進度，到期後即使施工未完成也按照完成進行處理，也就是說半包和清包材料一定要及時供應上！

半包裝修購買清單包括；所謂“半包”也叫“包清工”、“包人工”，是指業主自己買主材、主材費用由業主自己負擔，裝修公司負責施工和輔料，裝潢公司只收取工費和輔料費的一種家庭裝修方式。輔材是指:水泥,沙,大芯板,飾面板,油漆,乳膠漆,小五金,水管電線,膠,防水劑,釘等等。主材部分(牆地磚,木地板,燈具,開關插座,潔具,廚具,門鎖把手水龍頭,暖氣片等)除外。

裝修中最常聽到的就是關於全包和半包的字眼啦，半包和全包的區別和簡單，從字面意思就能明白了。半包指的的是輕工輔料，就是人工，輔助材料。全包是另外包括主材，比如牆地磚，櫥櫃吊頂，衛生潔具，燈具開關等。

主要是面積還有附近包括整棟樓的功能不一，主要以辦公為主的，最主要的時土地的性質不一樣，結果是土地的使用年限不一樣，住宅土地使用年限70年一般到期後自動續期，辦公性質的土地使用年限一般是50年到期後不主動續期或者政府不同意續期土地收回國有！其次，買賣產生的稅費不一樣，最大的區別是辦公性質的房屋要交土地增值稅，還有個人所得稅一定是按利潤的20%25交，所以辦公樓性質的房子比住宅的稅費要高很多。寫字樓和住宅樓的土地使用年限是不一樣的另外 土地使用年限到期後 寫字樓是要交土地使用金的 住宅樓的土地使用是自動續期的房屋的規劃用途無外乎以下幾類:住宅(或別墅)\商業\酒店\辦公(或研發辦公)\公寓\工業廠房,其他還有就比較特殊的了,比如加油站等.嚴格講,沒有商住這一分類,它屬於產權50年的辦公或40年商業範疇住宅一般是社區型的，用來居住用的，就是晚上睡覺和平常生活休息場所。要求生活化設施完全，比如銀行，超市，醫院，學校等。。。寫字樓主要是用於辦公用的，主要用於公司型客戶，自己很少買的。。商鋪主要用於營業性質的，比如你開一個火鍋店什麼的，賣東西用的。

半包是指裝修人員提供人工和輔材，如水電，結構改造，牆地材料鋪貼，局部造型，部分現場製作傢俱和油漆。業主提供主材，比如：牆磚 地磚 地板 燈具潔具等一些含金量高的材料。 優點①：業主可能通過自己採購價值較高的主料，來控制費用的大頭，而對種類繁雜，且價值較低的輔料，業主不必搞清，由施工方採購比較省心點。 缺點①：自己買主材，後期品質責任有所爭議，互推責任。 缺點②：主材提供不及時，會產生工期延長。 缺點③：時間個精力投入較多。 適合群體：對家庭裝修有一定的瞭解，同時主觀意願較強，有大量時間和精力的人. 全包：省時省力。 是指裝修方面的人工 輔材 主材 都是裝修施工人員負責提供，業主出錢就行了。 優點①：省時省力又省心，責權比較清晰，一旦裝修出現品質問題，施工方的責任無法推脫，因為所有的工料都是他們負責的。 優點②：品質和環保有保障，後期維護有保障。 優點③：工期縮短，美觀舒適。 缺點①：費用偏高，並且由於目前裝修市場混亂，一些中小家裝公司缺乏誠信，更別提家裝遊擊隊了。由於市場上材料的價格、種類繁雜，大部分業主對此所知甚少，因此一旦施工方虛報價格，或與材料商聯手作假，業主很難判別。