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二手房過戶基本程式：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同仲介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。需要注意的是：1、讓業主給你看身份證原件、房產證原件。你留影本。2、讓仲介帶你到房管局查冊，包括查房產的基本情況，抵押情況及查封情況，與你留的房產證影本核對。3、現場瞭解房產現狀，看有沒漏水、滲水、大裂縫等情況。4、向仲介瞭解房產稅費及過戶其它費用。5、要求業主過戶遞資料完成才給50%房款，到拿到受理回執，確定三天后能拿到房產證才給全款。6、要求仲介過戶遞資料完成才給50%仲介費，到交完樓才給齊。如房東還有如水電費未結清，扣起仲介費數仟，等全部費用完結後才付仲介。7、雙方簽（或連仲介三方）的房產合同，你想寫明的東西都在附加條款裡注明，如：需業主過戶後多少天內遷出戶口。

使用紅木傢俱，從精神上來說，可以提升主人的文化品位。而且紅木傢俱有的也有助於人的身體健康。黃花梨有舒經活血的作用，同時還能起到降高血壓高血脂的功效。紫檀不僅可以安神醒腦 消腫止痛，而且木屑在繁複揉搓之後還能散發出一種“木氧”，長期接觸還能促進細胞再生，預防皺紋出現，所以人們都說睡就得睡紫檀床，因為它會讓你越睡越年輕。酸枝木因其散熱性能和透氣性好，因此被人們大多用作坐具，酸枝木所散發出的淡淡蒜香味還能安神醒腦，讓你坐著也能神清氣爽 好不愜意。

不管加幾遍跟你沒有關係，是師傅的事情。我懂了他想忽悠你加錢。不可能的

注意通風，部分傢俱不適宜暴曬...