什麼是承重牆

剪力牆是鋼筋混凝土承重牆，填充牆是用切塊或空心磚砌築的非承重牆。

搜集證據，協商不成，到住房和城鄉建設局 投訴不成。到法院起訴，主張侵權賠償法律依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條　未經城市規劃行政主管部門批准，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建築物、構築物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外牆上開門、窗的,由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰。第五條　住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土牆體；(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立杆、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

您好，何為承重牆，它在樓體中又起著哪些作用？其實，解釋好這個問題，就可讓你看清拆改承重牆可能造成的危害。承重牆就是負責支撐樓板的牆體，由地下室開始，每家的承重牆都對樓上樓板起到支撐作用。除了與室外有關聯的牆外，房屋內部還有數量不等的幾堵牆用來協助支撐及保證樓體堅固，這些都是不能隨意改動的。否則，上層樓板或室外牆體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建築壽命，並加快其變成危樓的可能性。原理很簡單，如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體，形成平衡狀態，當你對支撐體進行拆改，就打破了均勻的受力，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同，出現問題的時間也不同。專家建議業主們，不要存有僥倖心理。無論你住得是樓房還是別墅，是新房還是舊房，改動的是整面還是部分承重牆，出現問題的幾率都是相同的。另外，如果發現鄰里動了承重牆，要先告知物業，如物業處理不了或置之不理，還應向當地建築檢測部門或建委舉報，切忌知而不言，這畢竟是與你安全息息相關的大事。收到舉報後，相關部門經檢查會對物業進行罰款及強制恢復的處罰。房屋結構不合理，導致有效生活空間降低，如想解決這一問題，必須對承重牆進行拆改怎麼辦？對此，專家表示，只要手續合法合理，必要的拆改是允許的。比如，你首先要向國家規劃設計部門上報拆改意向；然後請具有區一級資質的建築設計單位上門進行實地測量考察，並出改動圖紙；經同意後再動工。所以，專家最終還是建議，除非影響到你大面積有效空間的使用，否則，從安全及低碳角度出發，都儘量不要動承重牆。另外，相關改動承重牆的程式相當麻煩，費用也很大。

我們都知道承重牆是不能敲掉的，那如何識別承重牆就變得尤為重要了。下面我教您幾個識別承重牆的方法：1、從房屋結構上區分：一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。3、從牆磚的材質上區分：一般標準磚的牆是承重牆，加氣磚的是非承重牆。4、從牆的厚度分：150mm厚的隔牆是非承重牆，如衛生間，廚房出現較多。5、根據梁與牆的結合處區分：採用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；6、室內的牆角或牆體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構。此外，我們還通過看戶型圖開看哪裡是承重牆，一般來說，戶型圖中粗的黑色線條的為承重牆，薄的黑色或白色線條的牆體為輕體牆。

樓主不小心破壞了承重牆是不對的，但是物業沒有這樣的權利和資格罰你2萬元的。物業只是業主請來管理社區的安全和衛生的，不是執法機關。但是樓主破壞了承重牆應該想辦法補救的，最好是重新沏上牆，以免將來出現問題，對自己對他人都不利。如果確實不想再沏了，房管部門也同意，您可以去正規材料銷售店，買14cm－－16cm的國標槽鋼，對梁進行加固。注意，買槽鋼一定要是國標產品，不是非標槽鋼，非標產品基本都是回收料再生的，小作坊生產加工，時間長了架梁的中間部分會下沉，這樣對樓板有影響。買14cm－－16cm的國標槽鋼得搬回家再做焊接，否則無法搬運。最好能用380V電焊，效果很好，220V焊接溫度有欠，如果是新型焊機問題也不大。槽鋼架成工字型或丁字型，根據原牆進行加固，在棟樑的兩側用偏鋼做45度加固，然後用石膏板刨封，最後披膩子，涮乳膠漆。 所以說，承重牆是不允許破壞了，一旦破壞將嚴重影響到自己和他人的安全，應及時採取補救措施。