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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年10月14日

什麼是承重牆,如果樓下砸承重牆怎麼辦?

問題描述 你好,我的新房交給裝修公司施工,合同要求是每步主材驗收才能施工,但是前幾天沒給我驗收乳膠漆就直接刷到牆上了,乳膠漆的桶也沒有,於是要求把之前的清除掉,重新買漆驗收重刷。裝修公司跟我扯皮了半個月說打磨掉重刷,並要求我去現場看下打磨的程度行不行,讓我簽字說打磨的程度行不行。請問我需要注意什麼事項,我怕他繼續坑我啊,真是不如在咱們土巴兔找公司裝修了鬱悶死!
網友回答
 最佳答案 您好,何為承重牆,它在樓體中又起著哪些作用?其實,解釋好這個問題,就可讓你看清拆改承重牆可能造成的危害。承重牆就是負責支撐樓板的牆體,由地下室開始,每家的承重牆都對樓上樓板起到支撐作用。除了與室外有關聯的牆外,房屋內部還有數量不等的幾堵牆用來協助支撐及保證樓體堅固,這些都是不能隨意改動的。否則,上層樓板或室外牆體將會無預期的出現裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建築壽命,並加快其變成危樓的可能性。原理很簡單,如同原本有受力均勻的鋼筋支撐整個樓體,形成平衡狀態,當你對支撐體進行拆改,就打破了均勻的受力,時間一久則會出現變形、開裂,甚至塌陷等情況。當然,根據樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現問題的時間也不同。專家建議業主們,不要存有僥倖心理。無論你住得是樓房還是別墅,是新房還是舊房,改動的是整面還是部分承重牆,出現問題的幾率都是相同的。另外,如果發現鄰里動了承重牆,要先告知物業,如物業處理不了或置之不理,還應向當地建築檢測部門或建委舉報,切忌知而不言,這畢竟是與你安全息息相關的大事。收到舉報後,相關部門經檢查會對物業進行罰款及強制恢復的處罰。房屋結構不合理,導致有效生活空間降低,如想解決這一問題,必須對承重牆進行拆改怎麼辦?對此,專家表示,只要手續合法合理,必要的拆改是允許的。比如,你首先要向國家規劃設計部門上報拆改意向;然後請具有區一級資質的建築設計單位上門進行實地測量考察,並出改動圖紙;經同意後再動工。所以,專家最終還是建議,除非影響到你大面積有效空間的使用,否則,從安全及低碳角度出發,都儘量不要動承重牆。另外,相關改動承重牆的程式相當麻煩,費用也很大。
2016年10月14日 00:00

砸牆要看他是多少的牆體,有的是內牆120的,就便宜點,如內牆是180的就貴點,但也有人砸承重牆,就更貴了點,一般承重牆是不建議砸的,會起糾紛,至於怎麼算,按工人按天算,如果自己包的話就是工人費多加一點以上價格來源於網路,僅供參考

2016年10月14日 00:00

:砸承重牆就不用考慮防水的問題了而是對整個樓體都有影響根據相關建築法規砸承重牆是違法行為如果造成嚴重後果就是刑事責任。你應該儘快去找物業處理

2016年10月14日 00:00

有承重牆,非承重牆承重牆:就是要承受上面的載荷,然後傳給地下非承重牆:也就是隔牆

2016年10月14日 00:00

您好,你可以先和樓下的業主商量,讓他們不要砸承重牆,如果商議後不聽,可以直接找物業幫助。如果物業不管可以直接像法院起訴。

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