一手房，開發商鋪好的水管電路需要全拆重鋪嗎？

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。我們應該去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房關注事項都有哪些吧！1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。3、不要輕易接受房屋有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，由於急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。4、及時書面催告開發商交付房屋法律規定，假如開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同應該先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要關注的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。

如果是二手房的話，那有個辦法就是把貸款的評估價格評高，然後按照這個評估價去貸款，具體的可以去諮詢當地的房產仲介公司。一手房的是按照購房合同和購房發票的價格貸款的，要無首付的話只有在開發商那裡動腦筋了。最後再說下，無首付對銀行是一個風險，銀行對評估價過高的房子貸款會審核的更嚴厲些的。至於你作為貸款人的條件如何，收入還貸比能否符合銀行的要求，能否貸到款就不知道了。所以還是要說一句要買房先做好理財規劃，存足首付款後買房比較理想。如果是一手房的那就得從開發商那裡下手了哇。因為上面我也說了，一手房貸款是以購房發票的價格來評定的，也就是說開發商那邊才有辦法做到零首付。再具體的麼也不好多講，畢竟這個不是按照正常程式操作的事情。不建議。僅供參考

二手房一般只有土地使用證（部分有辦理土地使用證）；只有房產證能購買，在一般情況下土地使用證在開發商處存檔，不影響買賣關係，可以放心購買，但要注意其棟號居住人員多少，這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。

木地龍達不到7公分的後度。水泥地坪超厚是要另算的，兩者相比較還是打地坪好。但如果過道地面不是太多的話，可以嘗試將高出部分打掉。

找村委或是開發商的，該怎麼賠償就怎麼辦