第二次裝修需辦消防證件嗎？

二次裝修關注事項一：牆體改造。牆體改造是二次裝修中的大工程，假如原來的牆體已經足夠合理不需要改造當然省事，但假如需要拆掉一些牆體讓居住更舒適，那麼一定要關注不能拆掉承重牆，也不能隨意在承重牆上打洞或開門，否則會埋下牆體坍塌的安全隱患。二次裝修關注事項二：水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經被腐蝕，需要全部更換成現在的銅管、鋁塑複合管或者PP-R管。

與初次裝修不同，二次裝修不再是為了滿足暫時入住的需要，而是業主及家人希望有更加好的室內居住體驗，對房屋進行完善性裝修的過程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”，很多時候還需要“脫胎換骨”，涉及的問題甚至比新房裝修還要多，並且麻煩。例如牆體改動和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要注意的事項，也因此讓許多人頭痛不已。二次裝修注意事項一：牆體改造。牆體改造是二次裝修中的大工程，如果原來的牆體已經足夠合理不需要改造當然省事，但如果需要拆掉一些牆體讓居住更舒適，那麼一定要注意不能拆掉承重牆，也不能隨意在承重牆上打洞或開門，否則會埋下牆體坍塌的安全隱患。二次裝修注意事項二：水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經被腐蝕，需要全部更換成現在的銅管、鋁塑複合管或者PP-R管。二次裝修注意事項三：電路改造。違章佈線和電線老化是舊房子裝修的普遍現象，線路材料和插座數量都不能滿足現代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現在需要換成銅線，並且用PVC絕緣護線管。像空調這樣的大功率電器則需要單獨走線，多加插座插孔，合理規劃位置，滿足使用需求。二次裝修注意事項四：門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例裡面都少不了門窗更換的專案，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出於安全和美觀的考慮，都應該全部換新的。二次裝修注意事項五：防水工程。對廚房和衛生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設，還是改動牆體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設計，一旦破壞，則必須要重新做防水。二次裝修注意事項六：儲物功能升級。原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導致裝修沒多久室內物品擺放雜亂。那麼在二次裝修過程中，則要注意利用牆體或者木櫃牆等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。二次裝修注意事項七：成品保護。保護成品是二次裝修中相當重要的一個環節，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全剷除，五年以上的老房子才需要剷除至牆底。而對於那些不需要進行改動的天然氣、管道、水錶、暖氣、櫥櫃等物品，要用專業的保護膜全部包好並固定，防止施工時受損。二次裝修注意事項八：擾民問題。初裝的時候大家都是毛坯房，並且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的社區和多層住宅內進行，最好在物業辦好手續後就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，儘量減少對鄰居的影響。

注意點有以下幾點:二次裝修注意事項一：牆體改造。牆體改造是二次裝修中的大工程，如果原來的牆體已經足夠合理不需要改造當然省事，但如果需要拆掉一些牆體讓居住更舒適，那麼一定要注意不能拆掉承重牆，也不能隨意在承重牆上打洞或開門，否則會埋下牆體坍塌的安全隱患。二次裝修注意事項二：水路改造。隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經被腐蝕，需要全部更換成現在的銅管、鋁塑複合管或者PP-R管。二次裝修注意事項三：電路改造。違章佈線和電線老化是舊房子裝修的普遍現象，線路材料和插座數量都不能滿足現代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現在需要換成銅線，並且用PVC絕緣護線管。像空調這樣的大功率電器則需要單獨走線，多加插座插孔，合理規劃位置，滿足使用需求。二次裝修注意事項四：門窗改造。幾乎所有二次裝修的案例裡面都少不了門窗更換的專案，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出於安全和美觀的考慮，都應該全部換新的。二次裝修注意事項五：防水工程。對廚房和衛生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設，還是改動牆體，都很容易破壞原有的防水工程。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設計，一旦破壞，則必須要重新做防水。二次裝修注意事項六：儲物功能升級。原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導致裝修沒多久室內物品擺放雜亂。那麼在二次裝修過程中，則要注意利用牆體或者木櫃牆等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。二次裝修注意事項七：成品保護。保護成品是二次裝修中相當重要的一個環節，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全剷除，五年以上的老房子才需要剷除至牆底。而對於那些不需要進行改動的天然氣、管道、水錶、暖氣、櫥櫃等物品，要用專業的保護膜全部包好並固定，防止施工時受損。二次裝修注意事項八：擾民問題。初裝的時候大家都是毛坯房，並且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的社區和多層住宅內進行，最好在物業辦好手續後就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，儘量減少對鄰居的影響。

地面方面注意事項現在業主二次裝修一般都會選擇鋪木地板，大多是實木地板或是實木複合地板。實木地板環保、腳感好，但價格相對較高，不容易打理。實木複合地板則性價比高，穩定性、耐磨性和環保性都不錯。一般的，選擇木地板時要注意環保健康、售後神馬的，我經常建議客戶儘量選一些大品牌的，像莫干山地板等十大地板品牌都不錯~大品牌的地板比較可信，口碑好，售後也有保障。客戶鋪了之後也說品質不錯，服務也滿意。如果地面要鋪地板，特別是實木類的地板，之前需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板後就會從地板縫隙裡或順著牆角向上返砂。另外，如果地面不平，地板會逐漸鬆動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。那就後悔莫及了。 牆面方面注意事項第六需知道：對牆面進行二次裝修，一般情況下不要動牆體結構。如果真心覺得牆體結構弱爆了，需要拆掉一些牆，一定要注意不可拆掉承重牆，不可隨意在承重牆上打洞或開門，或者將帶來嚴重的隱患，崩塌可不是什麼人都能承受的事。收藏 年代不同的房子牆體翻新有差別。 對八九十年代以前的老房進行翻新，牆皮最好全部剷除。那個年代的牆都是用普通大白或親水膩子，這樣的牆面基層不靠譜，遇水後容易脫落，牢固性不強。時間久了，牆皮表面會出現龜裂、大面積脫落等問題。2000年以後的新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落等情況，說明原牆面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在牆上後堅硬、粘貼牢固。如果沒啥異常，二次裝修時就不需要剷除，也很難剷除。原牆面剷除後看到的是水泥砂漿基層，如果整個牆面嚴重凹凸不平，那麼找平的用料量和填補量會較大，在高度差較大的地方，就需要用石膏進行找平，然後再根據裝飾需要進行基層處理。無需剷除牆面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進行找平處理。 水電方面應注意二次裝修水路和電路是比較重要的工程。要注意：早些年裝修的房子水路大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，容易漏水、生銹，使用一定年份後易老化、開裂。二次裝修時建議都換成PPR管，這種管接頭安全，可直接埋在牆裡頭，家裡就會美觀不少、而且壽命長。需注意，在電路方面，許多家庭的家用電器增多，功率變大，容易出現跳閘情況。而有的家裡只有一個開關控制所有電路，使用起來不方便，需加強電路的設計。可以在一根入戶線後利用配電箱重新分線：廚房一路、衛生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路，空調可單走一路，電路共分四路或五路。這樣安排就安全方便多了。

由於二次裝修大多需要拆除過去的裝修內容，並且要對建築物的缺陷進行彌補和修繕，加之**清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內，所以二次裝修的費用可能比初次裝修的費用更高。 拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重牆體和原使用設施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建築室內表面缺陷，各種設施和設備的老化，水電管線的不合理佈局和弱電設備的缺失等。 這些費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所不同，還有許多問題如牆體腐朽等都是在拆除舊表面後才能發現的，因此業主應提前有所準備，而家裝公司也應事先做好告知工作，隨時合理變更費用。 要求更好 很多房屋建成年代較早，當時住宅設計只是為了滿足最簡單的居住要求，對於舒適的功能和設施沒有更多的設計，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個問題就需要準備二次裝修的家庭根據自家的收入水準和房屋結構的特殊性提出合理的改造意見，以舒適、夠用為標準，量力而行。 考慮更多 二次裝修基本上都是在已經入住大量居民的社區和多層住宅樓內進行，因此裝修施工的環境更為複雜。業主和裝修公司在施工過程中要優先考慮對左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時間、噪音和氣味，還有住宅結構的缺陷、電梯的使用、物料的運輸和存儲、垃 圾的堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工專案還會對老年人、孕婦、學生等特殊群體造成特殊影響，業主和裝修公司應耐心協調好這些關係。 另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。尤其是在外租住周轉房的業主，一定要打出富餘時間以應對突發情況造成的工期延長。 特別提醒 二次裝修有一些特殊注意事項，主要包括： 1.要儘量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協商進行全封閉包裝並擺放在不影響施工的位置。 2.拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在社區物業或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。 3.如果因調整室內佈局的需要拆改牆體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重牆體，因為承重牆體關係著住宅整體結構的安全。拆除一般牆體也要事先征得物業或房管部門的同意。 4.要瞭解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統改動要求的，應由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經安裝的智慧系統和防範系統一定要事先聯繫專業廠家或物業，做好保護措施。 5.事先做好左鄰右舍的告知工作，對有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先瞭解，並與其商量好施工時間。