已經交了一萬七的裝修費,感覺價錢太高了,又不想讓裝了怎麼辦?
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婚前一方已經支付了首付,且按期支付了一段時間的月供,婚後,用夫妻共同財產繼續支付月供,直至還完貸款,這時夫妻雙方要離婚,怎麼分割這個房產呢有些律師認為,房屋屬於婚前按揭的那方,但對於婚後用共同財產還貸的那部分款項,應該算作夫妻共同財產予以分割,還有,對於房屋增加的價值,也應該算作共同財產予以分割。我覺得這個觀點值得商榷。這樣的觀點是沒有分清債權和物權的概念,也沒有搞清增值和收益的區別。具體闡述如下:婚前一方按揭購房,支付了首付,這時候,他就擁有了這套房屋的所有權了。因為所謂按揭購房,就是購房者從銀行借款,用於支付房價,而且,是一次性將房價款結清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用於購房人(也就是借款人)履行歸還借款義務的擔保。現在,購房者已經和房地產開發商沒有關係了,房屋完全屬於購房者了,購房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來說,這和生意賠了欠人錢是一樣的,雖然原因不同,但他所負的義務一樣,就是個人債務,要歸還的。在這個個人債務還沒有還清的情況下,這個債務人結婚了,又用婚後的收入(如果沒有特別約定的話,婚後一方或者雙方的工資等收入都是共同財產)繼續還帳。雖然這個帳,是購房借錢形成的,但是現在它僅僅是個債務而已,和房屋沒有關係,房屋的帳是完全結清了的,這是銀行的帳。
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國產的品牌很多,品質層有好有壞,也不是很環保。而進口的會好很多,比如德國的,像漢高百得,這種是通過國家權威機構測試的專業品牌。個人認為可以選它。
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裝修公司一般是不肯退定金的,除非你可以證明錯在對方。你也可以和對方友好協商,看能不能對部分定金。
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1.當出現品質問題,業主您可以先和裝修公司協商,讓裝修公司上門幫他進行解決。 2.如裝修公司拒絕上門,業主可以申請要求土巴兔介入,幫助您進行維權。 3.監理會根據實際情況,要求裝修公司在7天內給出解決方案或上門處理,如處理無果,會凍結該工程託管款,根據情況進行賠付處理。
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已經付過是沒有關係的,裝修前期會簽訂合同,可以根據合同要求來進行協商修理,必要時也可以走法律程式
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