90平房子裝修多少錢,裝修房子注意事項有哪些?

老房翻新改造原則1、強調基礎工程老房的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。老房翻新改造原則2、預算取決裝修程度裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老房來說，裝修費用的比例，取決於裝修計畫的程度。老房翻新改造原則3、盡可能不動到泥作工程裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。老房翻新改造原則4、解決漏水為先無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。老房翻新改造原則5、空間不要乾坤大挪移設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。在老房改造的構造改建方面，都會有專業的設計師對老房空間進行合理的劃分優化，為您的生活提供便利的同時儘量節省有限的預算。老房翻新改造原則6、拆除時不可拆樑柱及承重牆梁、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。老房翻新改造原則7、頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請許多老房都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。老房翻新改造原則8、總電量要配足現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。老房翻新改造原則9、所有線路均需配管線路最好配管(電線、電話線、電視訊號線)，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。老房翻新改造原則10、排水及給水另外接新管一般屋齡超過20年的老房，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。在老房改造的過程中，經常發生一根供整棟住戶使用的排水管，因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水。

第一、要做整體規劃這個規劃設計很重要，避免業主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些佈局業主能接受；或者由於預算等等問題，業主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。二手房裝修的五點注意事項第二、勿動承重牆私拆承重牆不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規定。承重牆是房屋的承重主體，一旦出現問題，不但經濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的牆體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先徵詢一下物業，因為物業會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外牆這些牆儘量不要拆；而且拿尺子一量牆比較厚的肯定是承重牆；臥室的這些牆肯定是承重牆這些拆不了的。所以在拆牆之前一定要搞清楚什麼是承重牆，什麼是非承重牆。二手房裝修的五點注意事項第三、是裝修資金預算嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之後，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經常無法控制不知不覺就會買貴了。控制預算超額的關鍵就在於裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然後在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的餘地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多餘的錢裡頭再來扣，這樣做理智的消費。二手房裝修的五點注意事項第四、房屋設計特點及注意事項1、不“情有獨鍾”。在多數人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個“情有獨鍾”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪裡呢？“圖集”中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結果是給人一種過多侵佔空間後的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)最好與你的家居接近。2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時，忽然對某種“精品”產生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的採購可能會使家居整體配置發生“不協調”，如特別高檔的地面會使中檔的傢俱暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔傢俱的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在採購各種材料、物品上也都統一在那個檔次上為准。3、不固執己見。在家居裝修中，往往出現以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協商溝通，達成共識才好。總之，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。二手房裝修的五點注意事項二手房裝修的五點注意事項第五、主材選購注意事項1、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。2、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線

你問的關於沙發換皮多少錢這個問題，我覺得你把問題問得太廣泛了。要看什麼皮的，好的頭層牛皮的話起碼要1000多哦，差的話就不知道了。好的二層的話可能就1000那樣吧，好的超纖皮和二層真皮一樣的價。主要還是要看用的是好皮還是差皮。

關於通下水道多少錢這個問題，要根據當地的管道疏通公司來定的，不知道你是哪座城市的呢？ 如果不是很複雜的，建議自己找個鐵絲梳理一下就行了。如果自己實在是不會的再找專業的通渠工人來操作。

40多平方的房子，如果按最簡單的裝修方案，一平600算的話，大概需要兩萬多塊錢。聽裝修師傅講,老房子翻新得根據你的牆面破損程度,結合施工面積和施工內容而決定滴。