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問題 【房屋性質】  【歸檔】13年09月30日

兩限房過戶問題?需要哪些條件

問題描述 兩限房過戶問題?需要哪些條件
網友回答
 最佳答案 相比經濟適用房管理辦法中規定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規定,限價房新政對此並未做明確說明。那麼限價房到底應不應該允許出租?隆安律師事務所律師陳旭投了反對票。他建議,政府應該設置嚴格的監督程式,禁止限價房出租。一旦發現出租,應該收回房子。此外,政府擬規定限價房滿五年後可上市交易,但屆時需繳納同地段普通商品住房價格和限價房價格差37%的土地收益款
2013年09月30日 00:00

最基本的條件就是滿5年之後才可以進行交易···

 相關用戶問答
  • 老房裝修重點一基礎工程和預算老屋裝修工程非常複雜,需要綜合考量屋況與承載量,方可以進行翻新規劃。而老屋改造預算和新屋比較,更有著天差地別。主要是由於老屋工程項目多,基礎工程無法節省,視其屋況和裝修專案,一坪預算約五到十萬不等。老房裝修重點二拆牆和漏水翻新過程建議少敲牆,除了由於打牆會增加費用與工程量,拆除牆面也需要再進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外,老屋翻新還需要全面檢視漏水問題,一旦有發現漏水,一定要優先處理、徹底解決。老房裝修重點三格局變換過大通常翻修會依照現況重新規劃格局,但建議格局變化不要過大,特別是衛浴、廚房,如非必要則防止更動位置。除了考量施工難度,假如排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。老房裝修重點四水電線路汰舊換新電線類如電線、電話線、訊號線,在重新裝修要重新配管與整理,同時也預先規劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。老房子水管經過多年使用也已老化,最好趁著翻修汰換,延長使用壽命。老房裝修重點五供電問題要關注現代家庭用電量增加,而老房子原本的線路可能無法滿足需求,為了安全起見,用電配置要能滿足家電需求的量,以免發生危險。老房裝修重點六天花板和地板裝修完成的空間簡潔美觀,實際上雜亂的線路都藏進了天花板,翻修時不妨仔細思考需要的用電設備,預先計畫才能讓整個室內空間乾淨清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外,若想規劃和室,還可以架高地板,增加儲藏空間。老房裝修重點七木頭防蟲溫馨的木傢俱人人愛,漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料,減低蟲蛀機率。老房裝修重點八陽臺外推很多屋主在裝修時,為了要爭取室內空間而外推陽臺,這不只造成工程與費用增加,也已經違反建築法。其實換個角度思考,善用陽臺的造景與佈置,可以美化生活環境,為室內帶來自然休閒感,也是另一種選取。老房裝修重點九裝修流程的熟悉施做前需要先詳細地把生活需求告知,而屋主也應該略微熟悉裝修流程。在老房裝修上,施工的順序應是先拆除,再將牆壁裡面的管線配好後砌磚牆,配合木作施工,將藏在天花板及木隔間的管線配好,最後才做表面的美化工程。而容易弄髒或被破壞的部分,則是留在最後才施做。老房裝修重點十老房裝修季節秋季是裝修旺季,不過秋天氣候乾燥,裝修時常見牆面龜裂、木材乾裂與變形等問題,考量到老房子年久失修、經不起折騰,若無法避開秋季裝修,則要預先想好如何應對。另外,不論在哪個季節裝修,地板施做都要考量到熱脹冷縮係數,記得要關注留伸縮縫,地板才不會翹起。

  • 題主好,延慶兩限房申請需要滿足以下條件:“兩限房”的購買者應首先具備三個基本條件:具有本市常住戶口;中低端收入家庭優先;解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點專案的本市被征地、拆遷家庭優先。標書同時明確,已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格,可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”

  • 細節一,在現代茶樓裝修設計中,做好對茶樓防水工作往往是現代茶樓裝修設計中不可忽視的重要細節。由於在現代茶樓裝修中,衛生間漏水是經常出現的問題。而之會出現這樣的現象,大都是由於在我們選購茶樓裝修材料的時候,為了貪圖一時的便宜或是不關注選購劣質的材料造成的;而在實際的修施工過程中,又沒有做好對裝修工程和施工人員的管理,結果造成了後期的衛生間漏水。細節二,在現代茶樓裝修設計中,對於插柳室內地面上的下水口佈局與規劃設計通常也是至關重要的環節。在我們開展茶樓裝修的過程中,砂漿不小心進到下水口裡面,假如不及時處理很可能造成永久的堵塞,為裝修公司和用戶到來很多不便。由此看來在開展茶樓裝修的過程中,一定要能將把問題杜絕在初期,施工的時候要將口堵上,這樣在鋪設地面的時候就不會出現許多的問題。細節三,在現代茶樓裝修設計中,很多設計師在開展裝修設計的時候,對於茶樓內的水管介面通常都採用的是塑膠管,而在鋁塑管的介面處往往會出現漏水的問題,主要是由於熱脹冷縮造成的。由此看來提醒業主在開展裝修設計的時候,一定要關注做好對茶樓裝修材料的選購以及合理的佈局與規劃設計,這些問題都是需要跟裝修公司好好商量的,免得給後期裝修工作的開展帶來太多不必要的問題。

  • 如何辦理市內戶口遷出 辦理市內戶口遷出,應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理: (1)遷出人的居民戶口名簿; (2)農業人口遷出要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意入戶的證明。 如何辦理遷往外省市戶口 辦理遷往外省市戶口,應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理: (1)遷出人的居民戶口名簿及居民身份證; (2)外省市公安機關開具的戶口准遷證; (3)因大、中專院校招生、畢業分配等原因遷出戶口應出示相應的證明。 如何辦理市內戶口遷入 市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理: (1)遷入人的居民戶口名簿、居民身份證及市內戶口遷移證; (2)遷入戶的居民戶口名簿; (3)新定居的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明; (4)遷入人符合申領、換領居民身份證條件的,每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲,已領取居民身份證的,每人交照片一張; (5)因結婚遷入的要持結婚證; (6)遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明; (7)遷入非直系親屬戶內的,應徵得遷入地派出所同意後,再辦理戶口遷移手續。 市區居民辦理市內戶口遷移 (一)所內遷移 憑戶口名簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等影本;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證影本。 (二)所間遷移 憑戶口名簿、公民身份證到入戶派出所辦理准予遷入證明;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等影本;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證影本。憑入戶派出所開具的准予遷入證明,到遷出派出所辦理《市內遷移證》後,再到入戶派出所辦理遷入手續。 (三)跨區遷移 憑戶口名簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理後呈分局審批;屬婚遷的,須附交結婚證、計劃生育證明等影本;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產證影本。經分局審核同意後,憑入戶派出所開具的准予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續。

  • 保障房申請條件2014年是什麼?各地保障性住房都有明確的規定,大家在進行保障房申請的時候可以先查閱當地政策規定,現附上部分城市保障房申請條件。 保障房申請條件2014: 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準; (三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障; (六)市政府規定的其他條件。

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