申請住房開發貸款需要具備什麼條件？

題主好，不可以，可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

用土地證做抵押貸款應該可以

一、申請個人住房貸款有哪些條件申請個人住房貸款，需要滿足下列條件：（一）申請人為完全民事行為能力人且擁有合法居民身份，年齡一般在 18 周歲以上不超過 65 周歲。 （二）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（三）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議的以及貸款銀行要求提供的其他證明檔。 （四）有所購（建造、大修）住房全部價款 30% 以上的自籌資金，並保證用於支付購買（建造、大修）住房的首付款。（五）有貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證，二、辦理個人貸款有哪些程式依據《個人住房貸款管理辦法》第7條以及總結銀行的習慣作法，個人申請

1、已取得房地產權證； 2、出售的，已按揭准價或成本價付清房款； 3、交換、贈與的，已按成本價付清房款； 4、交納應分攤共有建築面積價款； 5、已按規定交納國有土地使用權出讓金； 已購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得房地產權證的，可以抵押、出租。

好像首先的條件就是必須要有穩定的工作，這個可以讓你的單位幫你解決的。。