用房子抵押借款究竟如何辦理？

抵押消費貸款買房：1.看你當地現在現行的貸款政策。現在來看,認房認貸的政策有所鬆綁,不過大部分都是針對貸款次數的鬆綁,對於有房記錄的。2.、用房子抵押貸款的話不算貸款的次數。貸款次數只算商業貸款、公積金貸款,都用作買房才算。3.-由於房貸政策變緊,部分購房者、炒房者為規避審核,選取“曲線貸款買房“--通過已有房產辦理住房抵押消費貸款,而最常見的抵押消費貸款是裝修貸款。期望可以對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧。

公積金貸款需要抵押：1.公積金貸款房產證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領齲經擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保中心代領房產證。2.申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。

1，房子交房後，就開始辦理，辦理出來後就在購房者的手裡，但是房產證上已經備註清楚了，還房產的他項權證（抵押權證）已經給銀行了，需要你還清貸款後，才可以撤銷抵押。2，房產證暫時辦理不出來，需要你將貸款還清後，銀行撤銷抵押，出具還清證明。然後再開始辦理房產證！

1.如果你這套房子沒有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2.如果你現在這套房子還有貸搜索款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了.3.今年的貨幣政策的原因,之前可以辦理的轉按揭和再按揭的貸款方式銀行基本上已不再辦理了.

借款人貸款前諮詢:填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔;貸款銀行要求提供的其他檔或材料。