請問房子抵押貸款買房去哪辦理？能貸多少

用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%上下。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請房產抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額依照所選取的貸款用途的不同確定，但通常不超過抵押房產評估淨值的60%；年限通常不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。

抵押消費貸款買房：1.看你當地現在現行的貸款政策。現在來看,認房認貸的政策有所鬆綁,不過大部分都是針對貸款次數的鬆綁,對於有房記錄的。2.、用房子抵押貸款的話不算貸款的次數。貸款次數只算商業貸款、公積金貸款,都用作買房才算。3.-由於房貸政策變緊,部分購房者、炒房者為規避審核,選取“曲線貸款買房“--通過已有房產辦理住房抵押消費貸款,而最常見的抵押消費貸款是裝修貸款。期望可以對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧。

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個人按揭貸款買房的方法1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力按揭貸款買房就是您付總房款的30%-40%(依照各地銀行政策不同），剩下的由銀行替你付清。然後您再依照貸款年限分月還給銀行，這是需要利息的。在銀行辦理按揭貸款的時候需要您提供身份證，戶口本，收入證明，購房合同以及購房的首付款收據。假如已婚則需要提供夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，收入證明，購房合同以及購房的首付款收據。銀行在審批過後直接把您貸款的金額發送到開發商帳戶內，之後您就每月還錢給銀行就可以了。請自行核實實際以現實為准。

只是用來說明房子合法於否的話：身份證，房產證、土地使用證、已經能說明問題了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事項：一，驗證房子的合法權二，驗證房子的主人是誰三，驗證房子是所年的房、何種類型的結構四，是以按揭還是一次性完成交易，原契價，是指原業主購入房產時在交易中心備案的購入價五，抵押情況，指該房產有無抵押，抵押在哪裡六，業主是否同意幫交購房時所需要交的稅費