剛買的單身公寓剛拿到房產證有袋款還沒裝修賣需要交多少稅?有房無貸辦理流程?

以公司名義買房比個人買房算起來不划算。公司買房交稅要求交全，而個人通常情況有減免稅規定。公司買房至少要交房產稅、契稅、印花稅。到時公司把房屋過戶到個人的時候還要交營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅等。假如直接個人買房產稅現在是免的，契稅會依照房屋的面積等減免部分。以公司的名義買房實際上就是公司買房了，不會審查個人的資格。期望我的回答能幫助到你

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一、全款買房房產證加妻子、子女、父母名字1、準備好三證(結婚證,身份證,房產證)及其影本;2、在房屋交易中心辦理,視窗工作人員會審核提交的材料;3、需要110元費用才能在房產證上加名字:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。二、按揭買房房產證加名字1、需要先去銀行辦理抵押手續變更;2、所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,假如貸款是公積金的,需要另外加100元,假如是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、雙方沒有直系血緣關係的房產證加名字對於這樣情況，會很複雜,由於那將視為房屋買賣,需要交有這些費用:1、交每平方米3元交易費;2、購房不滿5年,5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日為止),滿5年則不需要;3、總房款萬分之五的印花稅;4、本合同,每本約5元(各地交易中心不一樣);5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,假如100萬的房子記稅值就是50萬;6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。在房產證上加名字還是比較複雜的,大家買房子的時候,還是儘量考量好房產證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。

個體戶貸款買房的方法和步驟是：1、個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請，銀行一般3個工作日就可完成審批並發放貸款，貸款期限為1-3年。款買房講條件：個體戶辦理住房貸款時，借款人應具備的條件有：具有常住地戶口或有效居留的身份證明；有穩定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；具有合法的購房合同或協議；所抵押的房屋手續合法、產權明晰並未設定他項權利；具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業主申請擔保貸款的話，提供的資料除與其他人相同外，還必須另外提交個體工商營業執照、驗資報告、近期納稅證明的原件及影本。2、個體戶貸款買房講收入。根據匯小貸的瞭解，個體戶貸款買房的申請者必須有穩定的職業和經濟收入，確保有償還貸款本息的能力才行，以防貸出款去收不回來，現在銀行都是商業銀行，每一筆貸款銀行首先考慮的是規避金融風險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢，必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交：有自己名下的個體工商營業執照、驗資報告、近期三個月的納稅證明，以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

稅費買賣交易，一般有三種費用：1.契稅【必須要交的。首套:小於90平的交1%.大於90平小於140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.營業稅：從下房本的時間算起：滿五年不交營業稅。不滿五年交5.6%的營業稅。3.個稅：賣方是首套房本滿五年不交個稅，賣方是二套房本滿五年交1%個稅。賣方是首套房本不滿五年交1%個稅。賣方是二套房本不滿五年交1%個稅。房子還分好多種類：1。商品房。2。已購公房【還要交土地出讓金】3.央產房等！稅費一般全是買方來交，這個可以和業主來商量。能貸到評估價的5成。