首套房78方，到收房時要交多少稅？有人怎麼辦理啊

住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應交的稅，這種稅與持有期的長短有關。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮房地產稅和城鎮土地使用稅。城鎮房地產稅現在對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開徵此稅。這樣對於持有多套房子的人，將會是一個比較重的負擔，他們有可能會將多餘的房子出售掉，有利於調控房價。

首套房貸款利率最低可在基準利率基礎上打七折，首付款比例為30%。對於已有首套房不存在房貸的，再買二套房，按首套房貸款政策執行。假如有首套房並存在房貸的，再買二套房，首付比例最低為40%。

二手房交易要交的稅費:契稅1%（應該要交），個稅:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超過140平米3%（90平米以下買賣雙方都是唯一一套房產可免交個稅），房產證未滿兩年和超過144平米的房子都將增加5.56%的營業稅。（房產證超過兩年免交營業稅）。像上面這些價格整合自網路，請自行核實！期望能對你有用！

題主好首套房貸款分為公積金貸款和商貸。公積金貸款，首套住房貸款利率是4.5%。商業貸款，首套房貸款利率是6.55%。但願我的答案能讓您滿意

如果是只有一套房是不需要交什麼房產稅的。辦理購買新房的時候需要繳納契稅和維修基金，如果是購買二手房稅費就相應的多些，如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；