天花板脫落怎麼辦

天花板漆掉落的處理方法是：1、通常來說乳膠漆脫落都是蛻一層皮，原來的膩子通常是不會脫落的，可以用一把平鏟刀均勻的將蛻皮的乳膠漆鏟掉。2、乳膠漆鏟掉後，再去買一些砂紙，然後對於天花板均勻的打磨。3、打磨好以後用羊毛刷均勻的將打磨的灰塵去除。4、用乳膠漆底漆將天花板均勻的塗刷一遍，底漆的目的是封固膩子粉，應為打磨後的膩子粉會疏鬆。5、待底漆幹透後（24小時）再均勻的塗刷兩遍乳膠漆面漆，這樣天花板就修補完成了。

①先鑿除：所掉天花板周邊的200㎜範圍內應該鑿除，而在鑿除過程中，絕不能採用衝擊鑽等機具或人工大力鑿除。只能是用人力輕輕鑿除，以免影響到周邊。②然後晾乾：原有樓板底面應該用鋼絲刷擦洗乾淨，假如表面太光滑，須用鑿子輕輕鑿毛，再清洗乾淨。③再用水泥批平：用水泥油或1:1水泥砂漿在該位置掃毛。三日後，用比原設計要求的強度等級高一級的水泥砂漿批平即可。④最後安裝：前期一系列準備完成後，就開始補掉落地方的天花板。

在安裝天花板時，應該對頂棚內各種連結的固體管件進行驗收，看是否出現一些較小的問題、假如遇到較小的問題應該及時跟進、而且要經一定打壓試驗後合格後才能進行安裝天花板。在安裝天花板的同時調整龍龜和邊框的平直、同時在安裝的過程都要關注到不同開啟連結天花板的介面。

主要是施工和材料品質的問題，直接在樓板上刮膩子，必須要把基地打磨徹底、灰塵清掃乾淨，用好的牆固或介面劑塗刷後才能刮膩子找平，當時施工肯定是沒做基層處理就直接找平了。 我建議是沒有必要全面剷除的，只需要把起鼓、開裂的部分剷除乾淨就可以了，其他很難鏟掉的部分今後也基本不會出他大問題。但這只限於這種脫落情況只占少數，要是這種情況占多數的話，肯定是用了劣質材料，建議徹底剷除乾淨後重新做。 如果量不大一個星期足夠用了。

房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關係。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發商工程部的人來解決，出現這樣的問題他們要負責任的。