房屋牆壁滲水怎麼辦

受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議

那你得找物業問問了。房子是毛坯房那就是本身的防水層在交房的時候就沒做好，可能是牆面滲水也可能是樓板漏水滲著牆下來了，具體還要看原因在哪。如果物業說不負責那你只能找裝修公司了，您的房子如果是公房那物業肯定有責任跟義務幫您處理掉。如果是私房那就只能選專業的公司給您重新做防水，在這項工程沒做完之前前往不要裝修。

這個應該是比較簡單的牆面滲水的問題。這個肯定是你房屋的防水沒做好，沒有做到位才會滲水的。 造成這種情況有幾種可能: 1,樓上衛生間的防水沒做好，沿著內牆體滲漏下來，但是這種情況應該是出現在天花板比較多的。很少會在低牆體上出，現。 2，牆體裡藏著暗水管，水管有裂縫，出現滲水情況。 3，自家衛生間的防水沒做到位，牆體和地面的防水都沒弄好，防水層破損了，以致出現滲水。 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。 自己可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間牆體和地面；最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更有效。

這個應該是比較簡單的牆面滲水的問題。肯定是你房屋的防水沒做好，沒有做到位才會滲水的。 造成這種情況有幾種可能: 1,樓上衛生間的防水沒做好，沿著內牆體滲漏下來，但是這種情況應該是出現在天花板比較多的。很少會在低牆體上出，現。 2，牆體裡藏著暗水管，水管有裂縫，出現滲水情況。 3，自家衛生間的防水沒做到位，牆體和地面的防水都沒弄好，防水層破損了，以致出現滲水。 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。 自己可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間牆體和地面；最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更有效。

外牆窗臺滲漏水的原因是相當複雜的，不是一句話兩句話能說得清楚的。屋頂或外牆某個地方漏水，然後再沿牆砂漿層滲下，再從窗臺滲入，如果要解決問題是從外面來處理，除非外面重做，不然很難找到滲漏水點的，開發商不會給你這樣做的，而且也基本沒有操作性的，除非整棟樓上下全漏！剩下就是從裡面來處理，這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，最好請專業的治理漏水的專業人士來進行處理。根據我遇到過的經驗來看，很有可能從這兩個問題中的一個造成的，要自己進行分析一下。1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，這樣水會從窗框中滲入的。處理方法：可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處會更容易滲水的，所以更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，縫隙太多的話，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏的。處理方法：在外牆牆面上刷防水塗料，這樣比較麻煩，而且很費事的。