配電箱斷路器啥時候要準備好,是水電佈線一開始嗎?插座開關呢?
水電開工前就要吧他做好
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首先我們必須要知道什麼叫做房屋交付,所謂房屋的交付,即指房地產開發企業依據相應法律規定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定,將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付,商品房買受人檢驗商品房並接受房屋的行為。接下來我就詳細的和大家講講都要注意一些什麼吧! 一、收房前確認:1、《竣工驗收備案登記證》 2、《住宅品質保證書》 3、《住宅使用說明書》 4、《建設工程品質認定證書》 5、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》 6、《商品房預售證》 7、《實測面積登記表》只有具備上述檔,才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關檔,確認房屋已經具備交付條件之後,才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些檔給予重視,尤其提示您要看原件而不是影本。 二、收房時檢查: 收房過程中必須要掌握一個原則:“先驗後收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的檔),確認無誤後再簽署收房檔。 “先驗後收”不僅是符合商業慣例的,而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款,消費者只要付清房款,或者按照合同約定支付相應比例的價款,就履行了合同的義務,開發商就應該交房。而在房屋交付以前,業主有權先驗收房屋: 1、檢測房屋面積: 要求開發商出具《實測面積測繪報告》,根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積,核對其與銷售面積是否存在誤差,誤差率的範圍有多大;若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。 2、檢驗房屋品質: 購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房品質,主要可從以下幾方面入手: (一) 房屋本身的品質 (二)景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。 (三)裝修品質 3、新房驗收的最終結果 (1)房屋檢驗沒有問題的:按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關檔。在這個記錄表上,應把檢驗情況逐一記錄,凡是無法確認的事項,則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題,則如實記錄下來,並要求發展商限期處理。 (2)如有不滿意的地方,可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中,作為書面依據,如發展商未準備有關表格,買家應另以書面形式將意見送交發展商。 (3)發現問題,買賣雙方可協商解決,如屬可整修內容,應協商並簽署有關整改維修檔,約定下次驗收時間(一般不超過30天)。 (4)對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明,如果確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。 最後還要友情提示大家一下哦!~在請人驗房以後,不管任何情況,如發現房屋有品質問題(因現在比較規範,主體結構一定是沒問題的):如空鼓、門窗滲水,衛生間滲水等,一定要及時告知物業或開發商!希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!
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一種是60*1換成帶漏電,如果配電箱有空位,20*1配漏電,再有10*2配漏電。最好是60*1是漏電的,其它是自帶零的。
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配電箱是整個樓層的線路交接點,如果您是自家住宅的,那您可以要求裝修人員幫您改動,如果是社區樓層住宅的,那最好是不要碰,這個是物業不允許您擅自改動的,他們不會因為您家裝修而影響到其他業主的日常生活的
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首先我們必須要知道什麼叫做房屋交付,所謂房屋的交付,即指房地產開發企業依據相應法律規定以及相關商品房買賣合同或商品房預售合同的約定,將符合交付使用條件的房屋按期向商品房買受人交付,商品房買受人檢驗商品房並接受房屋的行為。接下來我就詳細的和大家講講都要注意一些什麼吧! 一、收房前確認:1、《竣工驗收備案登記證》 2、《住宅品質保證書》 3、《住宅使用說明書》 4、《建設工程品質認定證書》 5、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》 6、《商品房預售證》 7、《實測面積登記表》只有具備上述檔,才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關檔,確認房屋已經具備交付條件之後,才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些檔給予重視,尤其提示您要看原件而不是影本。二、收房時檢查: 收房過程中必須要掌握一個原則:“先驗後收”。即購房者一定要先驗收房屋(包括驗收交房必須的檔),確認無誤後再簽署收房檔。 “先驗後收”不僅是符合商業慣例的,而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款,消費者只要付清房款,或者按照合同約定支付相應比例的價款,就履行了合同的義務,開發商就應該交房。而在房屋交付以前,業主有權先驗收房屋:1、檢測房屋面積: 要求開發商出具《實測面積測繪報告》,根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積,核對其與銷售面積是否存在誤差,誤差率的範圍有多大;若實測面積誤差超出3%,可以中止收房。2、檢驗房屋品質: 購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房品質,主要可從以下幾方面入手: (一) 房屋本身的品質 (二)景觀綠化、社區配套、設施標準等配套設施是否符合合同約定。 (三)裝修品質3、新房驗收的最終結果 (1)房屋檢驗沒有問題的:按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關檔。在這個記錄表上,應把檢驗情況逐一記錄,凡是無法確認的事項,則不記錄或寫上“暫不清楚”、“無法認定”等字樣。若發現問題,則如實記錄下來,並要求發展商限期處理。 (2)如有不滿意的地方,可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中,作為書面依據,如發展商未準備有關表格,買家應另以書面形式將意見送交發展商。 (3)發現問題,買賣雙方可協商解決,如屬可整修內容,應協商並簽署有關整改維修檔,約定下次驗收時間(一般不超過30天)。 (4)對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明,如果確實屬於不能收樓的,要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。 最後還要友情提示大家一下哦!~在請人驗房以後,不管任何情況,如發現房屋有品質問題(因現在比較規範,主體結構一定是沒問題的):如空鼓、門窗滲水,衛生間滲水等,一定要及時告知物業或開發商!希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!
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你好這個問題是比較專業的一個問題,我邊正好有師傅瞭解這塊,我問了一下,我這邊就簡單的說一下它們的區別是什麼。斷路器在正常情況下,用來合上或斷開電路,發生故障時,在繼電保護裝置控制下,能自動地把故障設備或線路斷開。 當斷路器斷開帶電的電路時,其內部觸頭在分離的瞬間會產生電弧,電壓越高或電流越大,電弧越強。由於斷路器內部有滅弧機構,斷路器能在很短的時間內(如百分之幾秒)將電弧熄滅,使斷路器觸頭安全分離。 隔離開關的主要作用是形式可以看得見的空氣絕緣間隙,在設備或線路檢修時將電路可靠地隔離,從而保證安全。另外,還可以用隔離開關來改變運行接線方式。因此,隔離開關是電路中必不可少的設備。以上就是關於隔離開關和斷路器的區別方面的一些分享,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!
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