關於租房隔斷問題，懂行的幫幫忙！

租房違約金問題：由於租房合同是你們雙方自願簽訂的，屬合法有效的合同，受法律保護，假如你要解除房屋出租合同，你的這一行為就屬於違反合同約定，你是違約人，非違約人理所當然地有權利按照約定處理要求你按照合同約定的違約金處理;在租房違

個人租房糾紛的主體是以個人為單位的，假如以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛範疇。個人租房糾紛通常情況下以協商的形式解決，假如協商不能達到雙方的共同意願，則可以由協力廠商或者是相關法律機構介入進行解決。糾紛通常由於合同未對相關事項做詳細說明，在約定時應當對相關事項予以說明。

1、按合同上面約定的支付違約金就可以了，如果開發公司遲遲不肯退，說明兩個問題:房子銷售路子有問題或是開發商拿你們的錢去周轉了，退不出來。 2、買房之前一定要想清楚，千萬不能一時興起就去定房。你現在只能找媒體幫幫忙了，但是不知道你們那邊的媒體是不是被開發商操控的，我們這邊就比較好了，媒體對這個事情特別感興趣。

想把房子結構調整下，請大家幫幫忙，請忽略畫的圖形比例……長2.2的是廚房和陽臺，陽臺寬1.35,2.2*1.35的是廁所，進門出在廁所和廚房間，廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。看此圖結構想很好的改動，似乎沒什麼可改的好辦法。廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧！ 1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。 4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的瞭解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。