室內裝修包含哪些內容?
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這個裝修管理費是由於業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量,設置的臨時性收費專案,實際收費標準國家沒有明確規定,由裝修人和物業服務企業雙方約定,該費用可以向業主收取,也可以向裝修公司收取。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的:第十六條裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協定。住宅室內裝飾裝修管理服務協定應當包括下列內容:(一)裝飾裝修工程的實施內容;(二)裝飾裝修工程的實施期限;(三)允許施工的時間;(四)廢棄物的清運與處置;(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;(六)禁止行為和關注事項;(七)管理服務費用;(八)違約責任;(九)其他需要約定的事項。雖沒有明確指出,不過提到了協定中應當包含管理服務費用。
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想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“遊擊隊”的陷阱算計,那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容,什麼地方容易出現陷阱,然後照章辦事。半包裝修包括4大部分,分別為:基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內還會包含若干小項。一、基礎工程——盯緊牆面屋頂基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,並在預算中列出明細。內容包括:牆體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款後,提出這些問題進行再次收費。二、造型設計——謹防漫天要價據瞭解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,並且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”三、水電改造——當心以次充好水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。四、施工輔料——一個都不能少在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬於輔材範圍瞭解得並不清楚。“把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”專家指出。以上就是關於半包裝修合同注意事項的分享,希望對你有一定的參考作用!值得注意的是,半包裝修並不一定省錢,只有做好了一個詳細的家裝規劃,合理的排兵佈局,參透裝修前需要瞭解的問題,而不是盲目的借題發揮。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!
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新房裝修預算清單之在確定清單之前應該先知道預算清單內所包含的事項,材料,人工成本,為購買材料發生的中間成本都要算在裡面。其中裝修材料是最重要的事情。裝修時所使用的材料包含了各種塗料,壁紙,地板,天花板,燈飾等。這些和材料有關的房屋裝修知識瞭解得更詳細,在制定預算清單的時候也能更詳細。為了購買材料發生的中間成本主要就是打車費等。和裝修公司合作時就得同時瞭解裝修勞務費。新房裝修預算清單之在列出了所有和裝修相關的事項以後就得大致確定它的價格了。價格的填寫不是自己盲目計算,而應該是對市場上各種裝修材料的價位有了詳細瞭解以後再填寫。瞭解方法包括從網上查各種裝修材料的價位,去建材市場諮詢各類裝修材料價位,也包括從剛剛裝修完畢的朋友那裡瞭解價位。在確定價位時需要結合材料品質和風格來確定。知道想要風格,並且要把握材料品質,而後再確定價位。新房裝修預算清單之在裝修開始以後肯定要結合房屋裝修預算清單來購買各種材料。在這個過程中價位可能會有所變動,但是應該儘量在自己確定的這個範圍內選擇。為了避免市場價格變動引起的預算變高或者變低的情況,大家應該儘量在離準備裝修的時間比較近時指定清單。
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室內裝修預算表大致資訊如下:土建、水電、木工、油漆,等等,按照裝修順序,一項一項進行。比如,砸牆多少平,砌牆多少平,砌牆用多少水泥、沙子、紅磚等,都要一項項列出;水電要改造,把改造線路畫出來,用什麼管材、什麼牌子電線、多大平方電線等。可能比較麻煩,但要有一份好的預算,就必須細緻、再細緻!同時,儘量把面積測量准,防止出現較大偏差。
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以前在學校的時候沒有好好讀書,現在出了社會才知道後悔,這個社會也很現實,沒有技術活在社會上是很難生存的, 學室外設計怎麼樣?室外設計包含哪些內容?好不好學習呢? 現在很多業主 都需要購買 房子,那肯定需要室外裝修設計在專業的培訓學校學習就比較容易學的會。這樣就可以省心又省事。 1、室外設計識圖: 學習製圖的方法、規範及標準,掌握三視圖、裝飾施工平面圖、立面圖、剖面圖,以及局部大樣圖、軸測圖、節點圖的繪製方法。2、室外設計原理採用實例講解與訓練相結合的方式提高學習效果。3、電腦製圖AutoCAD施工圖,3dMAX效果圖的製作,V-RAY佈置光域網、調整材質和燈光的綜合使用技巧,PS後期效果4、裝飾構造主要學習地面、牆面、天花等的裝飾構造,為學員繪製剖面圖、大樣圖等施工圖打下堅實的基礎。5、裝飾材料與施工工藝認識並熟悉建築裝飾材料的分類及其實用範圍;瞭解建築裝飾工程的施工方法和工藝流程等。各種材料的性能特點和應用範圍,學習施工過程中品質管制的方法。6、預算報價與招投標 掌握成本控制的方法,學習裝飾工程預算方法;瞭解招投標技巧和實務工作,掌握標書製作方法。室外設計裝修方法方法/步驟1室外裝修材料考慮室外自然清新的特點,室外設計裝修的材料建議多用鵝卵石、青石板、防腐木等接近自然的材料,裝修效果能與室外環境融為一體。2室外傢俱選擇室外的傢俱最好先用防水、防曬、防塵、防黴等性能好,且不易變形褪色的傢俱。市場上傢俱的材質多為木質、金屬、藤編、布藝等,貨比三家,選擇性價比不錯的就行。3室外環境綠化植物是室外環境中必不可少的,也是裝飾室外環境最好的裝飾物,藤蔓、草叢、矮樹、花科植物等等,顏色鮮豔可以讓人心情愉快!4室外插座排水插座、排水室外必不可少,且要妥善安排。如此,室外便可進行燒烤、聚會、party等更多的活動。 現在學學室外設計也是很不錯的注意哦,因為隨著生活水準的提高,大家都在大城市購買房子,還必須要請專業的設計師傅,所以這點你可以不用擔心了,而且多學習一點知識是對自己沒有壞處的額,在社會上就一條出路哦,建議應該把專業知識學到家! 不然半途而廢的話就不好辦咯!
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