我家的農村土地使用證遺失這個問題如何解決?
農村宅基地土地證補辦需要材料如下:1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關註銷原土地證書,補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
1.到國土所去查檔案,找到檔案之後登報掛失,聲明以前的土地使用證作廢。 2.掛失到期後由國土地所派人去重新丈量(土地面積、填表、畫圖;這是國土所人幹的活。 3.有一張地籍法人身份證明,需村長簽字、和他的身份證影本一張;本人身份證影本一張、鄰居的簽字、身份證影本各一張;下一步就是等待國土所的人拿市局去審批,最後發證、這一切是不收費。
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土地證的全稱叫做《集體土地使用證》,農村土地的所有權歸村集體所有,村民只擁有使用權。因此,您在農村的房子儘管屬於您的私人財產,但是土地的所有權歸村裡,如果你的戶口已遷出就不是該村的村民,不能擁有該村的土地使用權,也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話,只能把你的戶口(必須是農業戶口)遷回該村才能辦理。戶口遷回後,你需攜帶房屋所有權證書影本、身份證影本、四鄰的身份證影本,到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記,申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的,還需要村書記的身份證影本。另外還需要戶口本影本,寫一份一戶一宅證明去村裡蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。除此之外,土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方,國土所的工作人員會為你指出的。辦理土地登記的前提條件是權屬合法、界址清楚、面積準確。農村村民使用宅基地,必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定:任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如有不清楚之處,您可向當地國土資源部門進一步諮詢。辦理費用不是很貴為500-800元左右,詳情辦理請依據當地價格為准
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這裡有一個前提是:受讓人(購買人)必須是農村戶口,城市戶口絕對不可以的,法律也是不保護的,不允許的。農村宅基地是屬於集體土地,如需轉讓先到村委會開證明,也就是說經村委會同意,雙方到鄉鎮政府土地辦去辦理轉讓手續。這個應該不難的。
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土地證的全稱叫做《集體土地使用證》,農村土地的所有權歸村集體所有,村民只擁有使用權。因此,您在農村的房子儘管屬於您的私人財產,但是土地的所有權歸村裡,如果你的戶口已遷出就不是該村的村民,不能擁有該村的土地使用權,也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話,只能把你的戶口(必須是農業戶口)遷回該村才能辦理。
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農村土地使用證目的是為了依法確認土地權屬、界線、範圍、用途和面積,維護農民集體經濟組織和農民的合法權益。是不能抵押貸款的
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有可能是水龍頭裡面的零件壞了,如果是自家的,而本身水龍頭品質比較好。就去換個零件。而如果是自家房子,本身龍頭品質一般,可以換個新的。如果是租的房子的話。買個品質一般的就可以,也很便宜解決水龍頭滴水辦法如下:步驟1:關閉供水,向逆時針方向旋轉並卸下固定出水口的螺紋聯結螺母。務必用膠帶把螺母裹上以防止其被鉗子或扳手刮傷。步驟2:取下聯結螺母後,把出水口向上抬一下從出水口座裡取出,在出水口座裡面就能看到這些環。步驟3:用新的大小完全相同的環更換有問題的環。重新把水龍頭組裝好。
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