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問題 【產權產證】  【歸檔】16年11月23日

我家的農村土地使用證遺失這個問題如何解決?

網友回答
 最佳答案 農村土地使用證補辦流程: 1、向所在鄉鎮的土地管理所遞交補辦土地使用證的申請; 2、當地相關部門會派人前去核實自發證起房子是否保持現狀及有沒有擴建等情況; 3、相關部門核實確認後,需要登報說明遺失情況; 4、按當地土地管理所要求攜帶資料前去補辦。
2016年11月23日 00:00

農村宅基地土地證補辦需要材料如下:1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關註銷原土地證書,補發新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

2016年11月23日 00:00

1.到國土所去查檔案,找到檔案之後登報掛失,聲明以前的土地使用證作廢。 2.掛失到期後由國土地所派人去重新丈量(土地面積、填表、畫圖;這是國土所人幹的活。 3.有一張地籍法人身份證明,需村長簽字、和他的身份證影本一張;本人身份證影本一張、鄰居的簽字、身份證影本各一張;下一步就是等待國土所的人拿市局去審批,最後發證、這一切是不收費。

 相關用戶問答
  • 土地證的全稱叫做《集體土地使用證》,農村土地的所有權歸村集體所有,村民只擁有使用權。因此,您在農村的房子儘管屬於您的私人財產,但是土地的所有權歸村裡,如果你的戶口已遷出就不是該村的村民,不能擁有該村的土地使用權,也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話,只能把你的戶口(必須是農業戶口)遷回該村才能辦理。戶口遷回後,你需攜帶房屋所有權證書影本、身份證影本、四鄰的身份證影本,到國土資源部門(一般為國土所)辦理土地登記,申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的,還需要村書記的身份證影本。另外還需要戶口本影本,寫一份一戶一宅證明去村裡蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處住宅)。除此之外,土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方,國土所的工作人員會為你指出的。辦理土地登記的前提條件是權屬合法、界址清楚、面積準確。農村村民使用宅基地,必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定:任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如有不清楚之處,您可向當地國土資源部門進一步諮詢。辦理費用不是很貴為500-800元左右,詳情辦理請依據當地價格為准

  • 這裡有一個前提是:受讓人(購買人)必須是農村戶口,城市戶口絕對不可以的,法律也是不保護的,不允許的。農村宅基地是屬於集體土地,如需轉讓先到村委會開證明,也就是說經村委會同意,雙方到鄉鎮政府土地辦去辦理轉讓手續。這個應該不難的。

  • 土地證的全稱叫做《集體土地使用證》,農村土地的所有權歸村集體所有,村民只擁有使用權。因此,您在農村的房子儘管屬於您的私人財產,但是土地的所有權歸村裡,如果你的戶口已遷出就不是該村的村民,不能擁有該村的土地使用權,也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話,只能把你的戶口(必須是農業戶口)遷回該村才能辦理。

  • 農村土地使用證目的是為了依法確認土地權屬、界線、範圍、用途和面積,維護農民集體經濟組織和農民的合法權益。是不能抵押貸款的

  • 有可能是水龍頭裡面的零件壞了,如果是自家的,而本身水龍頭品質比較好。就去換個零件。而如果是自家房子,本身龍頭品質一般,可以換個新的。如果是租的房子的話。買個品質一般的就可以,也很便宜解決水龍頭滴水辦法如下:步驟1:關閉供水,向逆時針方向旋轉並卸下固定出水口的螺紋聯結螺母。務必用膠帶把螺母裹上以防止其被鉗子或扳手刮傷。步驟2:取下聯結螺母後,把出水口向上抬一下從出水口座裡取出,在出水口座裡面就能看到這些環。步驟3:用新的大小完全相同的環更換有問題的環。重新把水龍頭組裝好。

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