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問題 【產權產證】  【歸檔】16年11月23日

我想問一下辦理房產過戶要多久?哪位網友瞭解?

網友回答
 最佳答案 你好,據我瞭解房產過戶分為兩種情況:一是贈與過戶,第二是買賣過戶。贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20%的所得稅。不管是贈與過戶還是買賣過戶辦理過戶需要的資料如下:(1)買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證(2)雙方身份證、(3)雙方戶口本(4)婚姻證明(5)買賣合同並備案(6)繳納相關稅費,然後憑查檔單、繳費憑證。房產證辦理時間一般是一個月。
2016年11月23日 00:00

1、通常可以通過買賣或者贈與的方式過戶2、買賣就是繼承人和產權人去交易中心辦理買賣手續,然後去房產部門及土地部門過戶3、贈與就是繼承人和產權人到公證處辦理贈與公證,然後拿公證書去房產及土地部門過戶4.我們要明確,只有產權人去世且沒有針對房產的遺囑時遺留的房產才能走繼承程式,產權人在世的時候轉移房產叫贈與或者房產買賣。5.在世的老人可以通過立遺囑的方式來明確老人去世後房產歸屬。6.也可以通過直接贈與的方式,現在就將房產過戶給子女。7.如果要過戶的是非直系親屬的話最好就走買賣過戶的程式。

2016年11月23日 00:00

現在我想買車,接送小孩更方便,想問下公積金能買車嗎?,公積金貸款是不能用於買車的。如果您需要貸款購車,可以使用專門的汽車貸款。汽車貸款有三種方式:銀行貸款買車、專業汽車金融公司以及信用卡分期方式購車。銀行貸款買車的政策不同的銀行會有差別,一般流程為:1、選擇需要車貸的產品;2、根據自身情況,現場申請通用車貸套餐和服務;3、工作人員進行貸款審核批復;4、門店簽約提車。辦理銀行汽車消費貸款,購車者需提供一系列證明資料,包括購車人戶口本、結婚證、身份證、學歷證明、房產證影本及居住證明、收入證明原件等,同時還需要車商或者協力廠商擔保以及質押物。有的銀行甚至對申請人職業也有限制,比如要求公務員、律師等。想瞭解更多相關內容可以找當地的有關部門,更清楚。不過建議你還是慎重考慮如果手上沒有足夠的資金的話,不建議貸款買車。

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  • 關於客廳平窗設計哪種好的問題,我來回答現在客廳都比較流行落地窗,落地窗很漂亮,從外看,大氣,高雅,玻璃使用大塊玻璃也比較好擦洗,省時間省力,採光度也增加了不少,在搭配上漂亮的落地窗簾,整個客廳都顯得高檔亮堂。期望可以幫助到你,謝謝。

  • 購房者可以委託開發商辦理房產證,也可以自己辦理。假如購買的是現房,購房者應該在訂立合同之日起90日內辦理房產證。假如購買的是期房,購房者應該在房屋交付使用之日起90日內辦理房產證。,期房與現房辦理房產證的時間是不一樣的。購房者應當關注。期望我的回答對你有用,謝謝

  • 1、房屋所有權證書2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)4、房地產評估報告5、房主**夫妻雙方的***、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)6、房屋買賣合同7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)8、買房的身份證希望我的回答能夠幫助到您。

  • 1、若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及影本(加蓋公章),單位法定代表人辦證委託書(收件視窗領取),受託人身份證原件及影本;2、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;3、若當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受委託人需出具身份證原件及影本;4、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;6、若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續,帶上房產證原件,影本,身份證,影本。

  • 你好,據我瞭解:按揭房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。利率會比按揭高,一般是7.4吧希望我的回答可以幫到你。

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