半產權91年的房子 房產局能不能查出來

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢，小產權房說白了，就是沒產權的房子，不存在你說的“過戶”問題。

小產權房無法在房管局備案，不能取得房產證，否則怎麼叫小產權呢。小產權房說白了，就是沒產權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。

小產權房是不能過戶的。 “小產權房”是一些村集體組織或者開發商，打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋小產權房，一般是集體土地建的房子，不是說沒有房產證，它的證一般是綠色的小本本，不過2010年後也有的地方是紅色的大本本，不過你注意看，它上面蓋的一般是鄉政府的章，不是房產局的，小產權房沒有土地證的。不能過戶，當可以協議買賣，有風險。

孕婦的抵抗力比普通人差些，對於居住條件的要求更高的。最好是通風三個月再住，並且採取一些除甲醛的措施：1、300克紅茶泡入兩臉盆熱水中，放在居室內，並開窗透氣，48小時內室內甲醛含量將下降90％以上，刺激性氣味基本消除。 2、購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份，放入盤碟中，每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內異味。 3、準備400克煤灰，用臉盆分裝後放入需除甲醛的室內，一周內可使甲醛含量下降到安全範圍內。以上方法同樣適用於裝修完沒有異味的家庭，因為有些有害物是無色無味的，多一分清潔，就多一分安全。4植物吸收法： 1.具有吸收甲醛作用的植物，如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等； 2.具有吸收苯作用的植物，如長青藤、鐵樹等； 3.具有吸收三氯乙烯作用的植物，如萬年青、雛菊、龍舌蘭等； 4.具有吸收二氧化硫作用的植物，如月季、玫瑰等； 5.具有吸塵作用的植物，如桂花； 6.具有殺菌作用的植物，如薄荷。判斷 可否入住的方法，買兩隻富貴竹放在水準裡養著（關閉門窗）一周之後如果文竹沒有發黃，發蔫現象就可以入住啦！ 為了您的健康考慮，建議您入住前做個甲醛檢測，看下是否達到了入住的標準。友情提醒，住了後還是要經常保持通風，才可以更好的淨化空氣。

如果有雙證(房產、土地證)是可以買賣,但是買方必須是本集體經濟組織成員,而且買方要無宅基地