房貸公證費收取標準誰比較清楚？

二手房交易過戶流程：1、資訊核對。買賣雙方建立資訊溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權問題及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產交易管理部門依照交易房屋的產權問題和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要依照交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。7、產權登記變更，發放貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。8、物業交割。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。二手房過戶費怎麼算？二手房過戶費=仲介代理傭金+按揭費用+交易稅費。仲介代理傭金仲介代理傭金是買賣雙方支付給地產仲介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之後支付。不同仲介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。按揭費用涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取（假如不需要出評估報告，則只收取300元的初評費）；按揭代理費：按揭公司直接收到的服務二手房交易費用，標準是貸款額×（1%～1.5%），不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%；貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的年限是20年；貸款合同公證費：每宗300元；轉按揭合同協議公證費：每宗300元；交易委託公證費：每宗200元；銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取；他項權利登記費：每證250元（番禺每證500元），由房管局收取；貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。像上面這些價格整合自網路，請自行核實。

一般情況是排水管的功能是排放相對比較乾淨異味小的水，排汙管是排放大小便類的異味比較重的水。排水管可以直接排放，排汙管要經過化糞池降解排放。如果排水管接到排汙管道中，在對排汙管沖水時，可能會把管道裡的異味經氣流擠壓沖出排水管儲水彎，造成室內空氣污染。同理排汙管接到排水管道上，會造成排水管道污染，引起排水管道口周圍污染。按常規接法，排汙管只接坐蹲便器，不會並接其它管道。排水管管口有防水處理，正常情況下不會出問題。

這個得看你的戶型大小，裝修風格，如果200平以下的就別找要設計費的了，一般是按每平米多少錢收的，比如你家400平，設計費每平180，設計費就是7200，還有一種就是工程款的百分隻幾。比如你家裝修用了250000，設計費是工程款的3%，設計費就是7500.

首先你先看你們社區的物業服務公司是幾級的？國家出臺的物業收費標準是一級資質是一塊二 二級資質是一塊 三級資質是 9毛好像是 記得不太清了 呵呵··· 囉嗦一下 電梯是一定要交的 物業公司收取電梯費是合理的···

物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。