交了購房定金怎樣退房

1.立約定金，以定金作為簽訂合同的擔保，交納定金一方拒絕簽訂合同的，無權要求返還定金；收取定金一方拒絕簽訂合同的，應雙倍返還定金。2.成約定金，當事人約定以交納定金為合同成立生效的條件。3.違約定金，以定金作為履行合同的擔保，交納定金一方違約的，無權要求返還定金；收取定金一方違約的，應雙倍返還定金。4.解約定金，以定金作為解除合同的代價，交納定金一方由於自身原因要求解除合同的，可以喪失定金為代價解除合同；收取定金一方由於自身原因提出解除合同的，可以雙倍返還定金為代價解除合同由此看來要判斷購房定金是否能要回來，要看雙方對交款的性質是有無約定，如何約定以及不能買房的原因和理由，實際分析判斷。

買房子最怕出現糾紛，不過假如出現了糾紛應該怎麼解決呢？假如購房者後悔交定金了，那麼怎麼才能處理好定金的糾紛問題呢？購房交易過程中，定金問題上會出現哪些問題呢？下文就為大家實際介紹一下定金糾紛的處理方式，期望能對大家有用。一、定金的概念定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為合同履行的擔保方式，又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

您好，一般來說購房是不退的，您要看准是訂金，還是定金，兩者意思是不同的，在購房時要注意。

要看什麼情況不退吧，要是因為個人原因，肯定沒法退的。要是開發商的原因，可以先和銷售協商。有些人說退不回來就找開發商打官司，其實是很不明智的選擇，畢竟是我們違約在先的，打官司也未必會贏的。最好是好好地找他們負責人談一下，也許他們也很通情達理呢？

如果事先有約定說明，這是可以退的。通常的做法是，在定金中扣取相應的違約金，但是定金是要退回的，如果商家不退，可以走相關法律途徑。不過到了商家的手，是比較難退的咯。