保障房與廉租房的區別是什麼？保障房與廉租房不同之處是什麼？

保障房(廉租房)商品房半保障房(經濟適用房） 經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公佈不得擅自提價銷售。經濟適用房和普通商品房最大的區別有：1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準；4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價；5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。 經濟適用房是需要拿拆遷證購買的享受國家優惠性的房子。而商品房是不要拆遷證就能購房的房子。在產權上無區別。

廉租房是保障房的一種，保障房一共包括四種:經濟適用房、廉租房、公租房、限價商品房

廉租房是指租房行為，經濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經濟適用房。 他們的本質區別就是，廉租房沒有產權，房子不屬於自己的。而經濟適用房是可以辦產權的，辦了產權，在法律上就認可了這個房子屬於自己的了，經濟適用房在辦理了產權以後，還可以賣掉。不過不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結果啊

經濟適用房是辦產權房。個人擁有半產權。廉租房個人只有使用權，沒有所有權。所有權歸國家。

動遷房有商品房、經濟適用住房、動遷房配建商品房等多種性質的。但是，能不能向社會銷售，要看《商品房預售許可證》，許可證寫的房屋性質是商品房還是經濟適用住房，還要注意銷售對象。如果是商品房，且你屬於銷售物件範圍，就沒有關係。 商品房，感覺就好像是社區環境稍微好點，加上社區物業。但是羊毛還是出在羊身上，高額的物業管理費。哈哈。反而拆遷房，我感覺倒是實實在在。