經濟適用房廉租房的區別是什麼？麻煩具體說一下。

廉租房：（一）申請人應該具有當地城鎮戶籍，在當地生活；（二）要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。公租房：符合廉租房、經適房、限價房准入標準的家庭，可以申請公租房。合廉租房、經適房、限價房准入標準的家庭，可以申請公租房。

經濟適用房：是指具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。農民安置房：就是政府為由於受災、拆遷等原因而造成農民房屋居住困難，或無法居住，而建造的安置農民的保障性住房。經濟適用房建設措施比農民安置房的要齊全，農民安置房相對于經濟適用房來說較為簡陋。

廉租房是保障房的一種，保障房一共包括四種:經濟適用房、廉租房、公租房、限價商品房

什麼是經濟適用房? 經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。經濟適用房與商品房的區別： 1、獲得土地的方式不同： 經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金;商品房採用出讓方式須交納土地出讓金; 2、成本結構不同; 3、租售政策不同：經濟適用房只售不租，商品房不受限制; 4、購買條件和物件不同： 經濟適用房享受政府優惠，其購買物件是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買物件和條件不受限制; 5、價格政策不同： 經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人; 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。

經濟適用房是辦產權房。個人擁有半產權。廉租房個人只有使用權，沒有所有權。所有權歸國家。