工業項目建設用地控制指標是什麼？哪位曉得？

城市用地的分類代碼用地名稱內容R居住用地住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地C公共設施用地行政辦公用地、商業金融業用地、文化娛樂用地、體育用地、醫療衛生用地、教育科研設計用地、文物古跡用地、其他公共設施用地M工業用地一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地W倉儲用地普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地T對外交通用地鐵路用地、公路用地、管道運輸用地、港口用地、機場用地S道路廣場用地道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地U市政公用設施用地供應設施用地、交通設施用地、郵電設施用地、環境衛生設施用地、施工與維修設施用地、殯葬設施用地、其他市政公用設施用地G綠地公共綠地、生產防護綠地D特殊用地軍事用地、外事用地、保安用地E水域和其他用地水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地

業專案建設用地控制指標（以下簡稱“控制指標”）。本控制指標是對一個工業專案（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標準。本控制指標適用於新建工業項目，改建、擴建工業項目可參照執行。本控制指標是核定工業專案用地規模的重要標準，是編制工業專案用地有關法律文書、工業項目初步設計文件和可行性研究報告等的重要依據，是對工業專案建設情況進行檢查驗收和違約責任追究的重要尺度。工業專案所屬行業已有國家頒佈的有關工程項目建設用地指標的，應同時滿足本控制指標和有關工程項目建設用地指標的要求。本控制指標由投資強度、容積率、建築係數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合以下五項指標：（一）工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定；（二）容積率控制指標應符合表2的規定；（三）工業項目的建築係數應不低於30%；（四）工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；（五）工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。工業專案建設應採用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業專案，應建設或進入多層標準廠房。建設專案竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應依照合同約定及有關規定追究違約責任。本控制指標由正文、控制指標應用說明（附件1）、土地等別劃分（附件2）、《國民經濟行業分類》（附件3）共四部分組成。土地等別劃分、《國民經濟行業分類》發生調整的，按調整後的執行。

本控制指標適用於新建工業項目，改建、擴建工業項目可參照執行 。為認真貫徹落實節約資源的基本國策，促進建設用地的集約利用和優化配置，提高工業專案建設用地的管理水準，制定本工業專案建設用地控制指標（以下簡稱“控制指標”）。 本控制指標是對一個工業專案（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標準。　本控制指標適用於新建工業項目，改建、擴建工業項目可參照執行。 本控制指標是核定工業專案用地規模的重要標準，是編制工業專案用地有關法律文書、工業項目初步設計文件和可行性研究報告等的重要依據，是對工業專案建設情況進行檢查驗收和違約責任追究的重要尺度。　工業專案所屬行業已有國家頒佈的有關工程項目建設用地指標的，應同時滿足本控制指標和有關工程項目建設用地指標的要求。 本控制指標由投資強度、容積率、建築係數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。工業項目建設用地必須同時符合以下五項指標：（一）工業項目投資強度控制指標應符合表1的規定；（二）容積率控制指標應符合表2的規定；（三）工業項目的建築係數應不低於30%；（四）工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；（五）工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。 工業專案建設應採用先進的生產工藝、生產設備，縮短工藝流程，節約使用土地。對適合多層標準廠房生產的工業專案，應建設或進入多層標準廠房。 建設項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標要求的，應依照合同約定及有關規定追究違約責任。 本控制指標由正文、控制指標應用說明（附件1）、土地等別劃分（附件2）、《國民經濟行業分類》（附件3）共四部分組成。土地等別劃分、《國民經濟行業分類》發生調整的，按調整後的執行。

建設用地轉讓條件是按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書; 還有要按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。 轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批准權的人民政府審批。 有批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

就是關於建設用地各方面的調整的通知，如關於建設用地性質的調整的通知等 建設用地land for construction 建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等。 付出一定投資(土地開發建設費用)，通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。