什麼是期間費用？

隨著物價的提高，越來越多的人買期房。期房就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，在購買期房時應簽預售合同。讓我們一起來瞭解下購買期房付款流程具體該怎麼做吧！ 1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充。 4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的。 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。 以上是買期房所要的流程。期房是現在消費者很受歡迎的房產，它不僅價格實惠，而且有利於自己的發揮。面對如今居高不下的房價，相信不少的購房者一定會選擇購買期房，相信你閱讀完以上的內容後，對買期房的流程也有了深刻的瞭解，希望我的回答能讓你滿意哦，祝你生活愉快。

鹼性蠟是地磚臘的一種，是用來保樣地磚的，以免地板磚被劃傷。下面我和您分享下瓷磚的保養方法：1、瓷磚日常清洗可選用洗潔精、肥皂等進行清洗；2、用肥皂加少許氨水與松節油的混合液，清洗瓷磚可使瓷磚更有光潔；3、生活中，如有茶水或其它日常生活用品附著在瓷磚上面應及時擦洗乾淨，必要時應用相應清潔用品清洗。4、拋光磚應定期對其打蠟處理，時間處理為2—3個月為宜；磚面如出現劃痕，可在劃痕處塗抹牙膏。用幹布擦拭可修復。磚與磚縫隙處可不定期用去汙膏去污垢，再在縫隙刷一層防水劑可防黴菌生長。5、另外房間內可以買些吸塵的植物回來擺放，這樣可以減少室內的灰塵污染。6、定時的給室內各個部分的裝飾、櫃子、牆面、天花吊頂、裝飾品等進行清潔，濕抹布抹就可以了。7、養成良好的生活習慣會減少室內灰塵的污染。關於這個問題就與你分享到這裡，給您做個參考。只要我們很好的保養瓷磚，就可以使地磚持久光亮，延長其使用壽命。

在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋就是期房了 1、購買時看到的大多是戶型的平面圖、效果圖而不是實物，在交房後與開發商宣傳的差距較大 則會造成損失。 2、開發商的實力到底這樣？ 3、房價的變換 4、交納的定金不能超過商務總價款的20%。 5、房產證無法按時取得的風險。

期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。從工程的角度來說，期房則是從開發商拿地，做好專案擴初設計方案以後一直到工程施工完成主體建築之前，都屬於期房

走贈與，先進行公證，然後持房產證、公證書、雙方身份證等辦理過戶登記。費用：公證費約2%,評估費0.5%（100萬以下），契稅3%-5%，過戶登記費約每平米3元，登記費80元。免除個人所得稅、營業稅等。