請問裝修二手房要注意什麼細節啊？？

二手房裝修細節：要關注的地方很多，就像電路、水路要不要重新做，由於過去的設計可能並不合理或電線水管已經老化這些，最重要的是裝修的時候雜訊要小點，別影響到鄰居。

請問是毛坯房裝修還是二手房裝修呢？？如果是毛坯房裝修，水電都要走的，簡裝的話大概十二萬，如果是二手房的話肯定有很多地方需要取捨，不走水電的情況大概是是要八九萬翻新

大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，相對於新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統工程，無論在設計和施工上等等環節都有不小的差別。如果想 要做到最好的利用二手房裝修的話，的確是一門“學問”。那麼裝修二手房要注意的事項有哪些？1、舊門鎖必須要換 首先應當換的，當然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。 2、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。 3、二手房要徹底消毒 裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。4、防水 在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。5、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。 6、電路非改造不可 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。7、三“面”改造必不可少 在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。以上關於二手房裝修相關事項就介紹到這，裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。這邊提醒一下：我們在施工的時候會吵到鄰居，有可能在施工前要向物業公司或者居委會申請，取得他們的許可，最好與鄰居打好招呼，協商好施工時間。

裝修二手房比較裝修新房麻煩得多，錢也會花得比較多的，二手房一般都已經居住一段時間，有的甚至達到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手；怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學問的。一、換掉舊門鎖檢查老化門窗第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。二、更換原有老化水二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。三、改造舊電路重新佈線二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。四、專業人士徹底勘察在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。五、做好防水進行整體裝修在裝修二手房前，應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。做完防水處理後，等地面完全幹透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑後關閉門窗1小時。以上關於二手房裝修注意事項就介紹到這，與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，以上這些些都是不能忽略的關鍵問題。總結一下：裝修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發展的，故遺憾之事是難免發生的，對此要有一個平常心才好。

1、建材清單的出示在裝修開工之前，一定要先讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時間範圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。所以購買裝修建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期儘量不被耽擱。 2、工期安排需瞭解裝修開工前還得瞭解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場再檢查品質。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。 3、質檢時間應約好由於家裝是一種過程化的服務，工序繁多，每一個環節搞不好，都會影響家裝品質。比如，在刷乳膠漆時，如果牆面處理不好，乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的，應全部鏟掉，重新用水泥打牆基，這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，牆面已粉刷，這時候可用指甲在牆上刮擦實驗，如沒有出現掉粉現象，就可直接塗刷乳膠漆。因此，你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你瞭解質檢和監理到現場的時間，可以約定時間，同他們一起到現場，這樣如果發現問題，可以及時解決。以免事後良成大的隱患。 4、避免糾紛最重要有些業主在家裝中不懂裝懂，對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的幹，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監理人員，或是和工長說，這樣才有用，而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修後產生糾紛。