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問題 【裝修合同】  【歸檔】14年10月31日

如何填寫傢俱裝修合同

問題描述 家裡要裝修,請問如何填寫傢俱裝修合同?有人簽過嗎?
網友回答
 最佳答案 正常來說大多數裝修公司都會起草好裝修合同,有的會教你怎麼填的,你只需要看好合同的細則就好。裝修合同,是有固定格式的,如果正規裝修公司會有基本起草好的,請注意,專用條款中有關支付的部分。一般情況下,需要預付部分材料款。但是請注意預付比例,最好不要太大,小於40%最好。房屋裝修合同 範本 委託方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。 第一條:工程概況 1.工程位址:___________________________________ 2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。 3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。 4.委託方式:____________________________________________ 5.工程開工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數:________天 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。 1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元; 3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元; 5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元; 7、其他費用(注明內容)______________元。 第三條:品質要求 1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。 2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。 3.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。 4.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品品質由甲方自負;施工品質由乙方負責。 5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。 第四條:材料供應 1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設備如不符合品質要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。 3.甲方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 第五條:付款方式 1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注:施工工費包括人工費)。 甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。 2.工程施工中如有專案增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,並由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減專案的價款,當場結清。 3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。 4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關檔(影本)交給乙方。 第六條:工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。 2.由甲方自行挑選的材料、設備,因品質不合格而影響工程品質和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成品質事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。 3. 在施工中,因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。 5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期,甲方自負責任。 第七條:工程驗收 1.工程品質驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。 3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。 第八條:其他事項 1. 甲方責任 1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。 2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等,須採取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。 3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。 2.乙方責任 1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。 3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。 4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約論處。 5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。 第九條:違約責任 合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。 第十條:爭議解決 本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條:合同的變更和終止 1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。 2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定後,可視為本合同解除。 第十二條:合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。 2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執 份。 甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業地址: 郵遞區號: 郵遞區號: 工作單位: 法人代表: 委託代理人: 委託代理人: 電 話: 電 話: 簽約地址: 簽約日期:
2014年10月31日 00:00

一、年 月 日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查瞭解,甲方配合乙方的工作。二、年 月日前,乙方應完成平面圖(佈局)、效果圖的設計方案,及工程投資概算和經濟分析。三、甲方在收齊三方的前條所述資料後日內決定所採納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結合。

2014年10月10日 00:00

這不是大問題,正規的裝修公司都會先起草好合同的,到時你再看一下有什麼不明白的地方,可以要求他們說明和修改。一般來說,裝修合同有以下九條內容: 1、委託人的被委託人的姓名或者單位名稱、住所位址、聯繫電話、郵編,其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼; 2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的專案、方式、規格、品質要求以及品質驗收方式; 3、裝修工程的開工、完工時間; 4、工程保修的內容、期限; 5、裝飾工程價格及支援的方式、時間; 6、合同變更和解除的條件; 7、違約責任及解決糾紛的途徑; 8、合同的生效方式; 9、雙方認為需要明確的其他條款。簽訂家裝合同時應注意以下幾個方面。 1、簽訂合同時檔內容要完整 一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外, 還應該包括的檔有:施工專案的施工工藝說明、施工計畫和進度表,以及甲、乙雙方的材料採購單等。 施工工藝說明是一個約束施工方,使其嚴格執行約定的工藝做法,防止“偷工減料”的法寶。而在合同當中有一個施工進度計畫,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重,而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發現問題。因此,一份比較嚴謹的施工進度計畫就是裝修家庭保護自己的必要武器。 現在很多家裝合同中對於甲、乙雙方的材料採購單都不太重視。儘管在合同裡作了一些相關規定,但是大多不太規範,主要表現在對原材料的品牌、採購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規定。因此,上述一般容易忽視的內容在簽訂家庭裝修合同時儘量不要遺漏。 付款的方式和時間也要在合約上寫清楚,保修期最少三個月,無施工品質事故,才付清最後一筆款(全工價的20%左右)。但無論採用何種付款方式,千萬記住最後一筆款額一定要在確認所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保證期內完工後,才全部付清。2、設計圖紙要齊全,而且明白裝修後的樣子 關於設計圖紙,很多家庭裝修的糾紛都反映在對於裝修專案“樣式”的理解上。比如設計時效果圖畫得很好看,但做出來卻不是那麼回事。其中一個原因就是施工時沒有“按圖施工”或者乾脆就沒有施工圖紙。有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也和實際存在差距,當然做出來就“走樣了”{HotTag}。因此,在簽合同的時候,圖紙要齊全,特別是尺寸要標注完整和清楚,避免開工後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。 3、使用正規表格,明確變更和待算價格 目前,正規裝修公司的企業制度,對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。各地都有按政府規定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關表格作出的工程預算表,包括工程項目、數量、單價和參考材料等。 有的裝修家庭反映,在完工後做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實,這除了跟施工過程當中的工程變更所發生的費用變化有關外,主要的原因在水、電改造的費用上。原來,裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候,由於現場一些情況在當時不是很清楚,所以,報價時一般標注的是水、電改造的專案單價,工程總費用裡不包含水、電改造的費用。工程結算的時候,需要結算的是所有工程項目費用,因此,出現高出原來預算的費用就是很必然的。 因此,在這裡建議裝修家庭,儘量要求裝修公司在最初做預算時的工程報價表裡加一個水、電改造的參考價格。

2014年10月09日 00:00

裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔,是有固定格式的,如果正規裝修公司會有基本起草好的,請注意,專用條款中有關支付的部分。一般情況下,需要預付部分材料款。但是請注意預付比例,最好不要太大,小於40%最好。

 相關用戶問答
  • 現在買房的大多80-90年齡的,由於工作原因等,在家庭裝修施工前,大多數業主已經比過去更為精明,為了防止事後麻煩,一般都會主動與裝修企業簽訂合同。一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,為了避免對方設下的圈套,在簽訂合同時應當小心。那麼我們來分析下:簡單家庭裝修合同書怎樣寫?需要注意什麼事項?委託方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程位址:___________________________________2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委託方式:____________________________________________5.工程開工日期:______年______月______日6.工程竣工日期:______年______月______日工程總天數:________天第二條:工程價款工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用(注明內容)______________元。第三條:品質要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。以上就是關於簡單家庭裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!之前我也不瞭解這些,因為沒有接觸過不懂得,現在大概都懂了,不防可以通過上篇文章試試哦!

  • 一般裝修合同都是雙份的!不要太繁瑣的!就是細節的。裝修注意事項,材料,付款方式,環保以及後期維修

  • 這個是要非常注意的,和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,品質,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同,主要應當注意以下問題: (1)合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。 因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。 (2)合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同內容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。 總之,在簽訂裝修合同時,我們應該注意,合同是否合法有效,條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。

  • 我朋友之前也遇過合同糾紛的問題,我建議你可以要求對方承擔違約責任或解除合同。建議先協商解決,不願協商或協商不成的,可以向法院起訴維權,或者委託律師代為處理相關事宜。解除合同可以通過協商方式解決,也可以通過訴訟方式解決,建議以協商方式解決為好。至於合同解除以後損失怎麼計算也在解除合同的協商範圍以內。

  • 寫明 裝修方式 裝修工程 工期 材料 責任人明細等。。。 為免以後出現糾紛 最好越詳細越好 另外加上一條 拒絕任何裝修期間的加價

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