如何填寫傢俱裝修合同
一、年 月 日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查瞭解,甲方配合乙方的工作。二、年 月日前,乙方應完成平面圖(佈局)、效果圖的設計方案,及工程投資概算和經濟分析。三、甲方在收齊三方的前條所述資料後日內決定所採納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結合。
這不是大問題,正規的裝修公司都會先起草好合同的,到時你再看一下有什麼不明白的地方,可以要求他們說明和修改。一般來說,裝修合同有以下九條內容: 1、委託人的被委託人的姓名或者單位名稱、住所位址、聯繫電話、郵編,其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼; 2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的專案、方式、規格、品質要求以及品質驗收方式; 3、裝修工程的開工、完工時間; 4、工程保修的內容、期限; 5、裝飾工程價格及支援的方式、時間; 6、合同變更和解除的條件; 7、違約責任及解決糾紛的途徑; 8、合同的生效方式; 9、雙方認為需要明確的其他條款。簽訂家裝合同時應注意以下幾個方面。 1、簽訂合同時檔內容要完整 一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外, 還應該包括的檔有:施工專案的施工工藝說明、施工計畫和進度表,以及甲、乙雙方的材料採購單等。 施工工藝說明是一個約束施工方,使其嚴格執行約定的工藝做法,防止“偷工減料”的法寶。而在合同當中有一個施工進度計畫,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比較嚴重,而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發現問題。因此,一份比較嚴謹的施工進度計畫就是裝修家庭保護自己的必要武器。 現在很多家裝合同中對於甲、乙雙方的材料採購單都不太重視。儘管在合同裡作了一些相關規定,但是大多不太規範,主要表現在對原材料的品牌、採購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規定。因此,上述一般容易忽視的內容在簽訂家庭裝修合同時儘量不要遺漏。 付款的方式和時間也要在合約上寫清楚,保修期最少三個月,無施工品質事故,才付清最後一筆款(全工價的20%左右)。但無論採用何種付款方式,千萬記住最後一筆款額一定要在確認所有的工作都做完了,完全符合要求,而且在保證期內完工後,才全部付清。2、設計圖紙要齊全,而且明白裝修後的樣子 關於設計圖紙,很多家庭裝修的糾紛都反映在對於裝修專案“樣式”的理解上。比如設計時效果圖畫得很好看,但做出來卻不是那麼回事。其中一個原因就是施工時沒有“按圖施工”或者乾脆就沒有施工圖紙。有的項目由於圖紙不明確,在具體尺寸上也和實際存在差距,當然做出來就“走樣了”{HotTag}。因此,在簽合同的時候,圖紙要齊全,特別是尺寸要標注完整和清楚,避免開工後再進行這些方面的工作,出現不必要的麻煩。 3、使用正規表格,明確變更和待算價格 目前,正規裝修公司的企業制度,對家庭裝修工程預算的規定是比較完整的。各地都有按政府規定和要求使用的“小型裝飾裝修工程施工合同”的相關表格作出的工程預算表,包括工程項目、數量、單價和參考材料等。 有的裝修家庭反映,在完工後做工程結算的時候,結算金額與自己的預期時常有差距。其實,這除了跟施工過程當中的工程變更所發生的費用變化有關外,主要的原因在水、電改造的費用上。原來,裝修公司和裝修家庭簽訂施工合同的時候,由於現場一些情況在當時不是很清楚,所以,報價時一般標注的是水、電改造的專案單價,工程總費用裡不包含水、電改造的費用。工程結算的時候,需要結算的是所有工程項目費用,因此,出現高出原來預算的費用就是很必然的。 因此,在這裡建議裝修家庭,儘量要求裝修公司在最初做預算時的工程報價表裡加一個水、電改造的參考價格。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔,是有固定格式的,如果正規裝修公司會有基本起草好的,請注意,專用條款中有關支付的部分。一般情況下,需要預付部分材料款。但是請注意預付比例,最好不要太大,小於40%最好。
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現在買房的大多80-90年齡的,由於工作原因等,在家庭裝修施工前,大多數業主已經比過去更為精明,為了防止事後麻煩,一般都會主動與裝修企業簽訂合同。一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,為了避免對方設下的圈套,在簽訂合同時應當小心。那麼我們來分析下:簡單家庭裝修合同書怎樣寫?需要注意什麼事項?委託方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程位址:___________________________________2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委託方式:____________________________________________5.工程開工日期:______年______月______日6.工程竣工日期:______年______月______日工程總天數:________天第二條:工程價款工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元;2、人工費__________元;3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;7、其他費用(注明內容)______________元。第三條:品質要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。以上就是關於簡單家庭裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!之前我也不瞭解這些,因為沒有接觸過不懂得,現在大概都懂了,不防可以通過上篇文章試試哦!
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一般裝修合同都是雙份的!不要太繁瑣的!就是細節的。裝修注意事項,材料,付款方式,環保以及後期維修
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這個是要非常注意的,和你說下最關鍵的步驟吧,那就是簽合同了,簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所,標的,數量,品質,價款或者報酬,履行期限、地點和方式,違約責任,裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權利義務關係的協議。簽訂家庭裝修合同,主要應當注意以下問題: (1)合同的效力問題 根據《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規定,下列合同當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同:因重大誤解訂立的;在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤銷之日起沒有法律約束力,不受法律的保護。 因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同是否符合上述規定,否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤銷的合同,從而導致合同不能順利履行。 (2)合同的內容問題 合同的內容是合同權利義務的具體化,是合同能否順利履行的基本保證。因此,在簽訂裝修合同時,我們應當認真審查合同內容是否明確具體,是否符合自己的真實意志。 總之,在簽訂裝修合同時,我們應該注意,合同是否合法有效,條款內容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
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我朋友之前也遇過合同糾紛的問題,我建議你可以要求對方承擔違約責任或解除合同。建議先協商解決,不願協商或協商不成的,可以向法院起訴維權,或者委託律師代為處理相關事宜。解除合同可以通過協商方式解決,也可以通過訴訟方式解決,建議以協商方式解決為好。至於合同解除以後損失怎麼計算也在解除合同的協商範圍以內。
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寫明 裝修方式 裝修工程 工期 材料 責任人明細等。。。 為免以後出現糾紛 最好越詳細越好 另外加上一條 拒絕任何裝修期間的加價
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