房屋使用率和得房率是什麼意思？

出房率：指住宅淨使用面積占銷售面積的百分比。得房率：指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。 注：建築面積=套內建築面積（即實用面積）+公攤面積套內建築面積=使用面積+牆體等

得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。

超高得房率其實沒什麼“超不超”的概念，只是房子是實用淨面積比房產證上法定認可的建築面積比，比普通的商品房比高。

（房屋的建築面積-公攤面積）/房屋建築面積比如說：現有房屋建築面積100平米 公攤面積20平米 則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好

（房屋的建築面積-公攤面積）/房屋建築面積 比如說：現有房屋建築面積100平米 公攤面積20平米 則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。 得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好