接近20年的老房子了，白灰比較牢固，能否直接在牆上刷漆呢？

老房子的裝修最主要的問題是改水電，由於老房子線路比較老，改起來比較麻煩，把老裝清理掉後就是改水電，走線路的問題，然後是找平，鋪磚或木地板。

1.將老房子與新房子銜接的部位改造一下，建議採用雙向坡度。2.簡單的就是在你的新樓房與老房子屋面簷口同一高度處，挑出一道檐溝，老房子的屋面雨水排入檐溝，再由檐溝排出。很簡單造價很少。

我覺得是否要鏟牆面有幾個決定因素：第一是這個房子使用性質，房子是否長期住下去，假如是住幾年還準備換房，就沒必要把牆面全鏟掉，這樣能節省一筆費用，即使牆面出點問題，關係也不大，終歸不像瓷磚掉下來或房屋漏水影響那麼大。假如房子準備長期住下去，那還是徹底裝修一下好，我覺得裝修中基礎裝修是不能省錢的，應該裝修一步到位。第二是弄清牆面的材質情況，首先是表面舊膩子情況，是否是耐水膩子，其次老房子牆面大部分都是灰砂層，但灰沙層的品質也不一樣，比如去年三三家的灰砂層，用手一扣往下掉渣粉，而我自己家的牆面雖然也是灰砂層，但就很結實，用手很難扣下來，特別是灰砂層外面還有一層薄薄的硬殼，更增加了牆面的結實程度。覺得以前國營單位造的房子品質很好，我看有的老房子抹牆面和灰時，有時還要在裡面加剪成一段一段的麻，我覺得老房子磚牆外很厚的一層灰砂層，比現在薄薄一層牆面膩子好，不僅平整度好，感覺住著也更舒服。我自己家裝修的時候，就在舊牆面上薄薄的刮了一層膩子，也沒有裂縫。第三就是清楚老房子裝修牆面的費用，如想徹底裝修，所需費用要心裡有準備，以給三三家裝修的小步報價為例，核算一下費用，牆面施工費用有兩部分，一是牆面正常施工費用，一是老房裝修牆面基礎處理費用。因此老房子牆面處理時是否需要剷除牆皮，建議樓主最好依照以上的因素進行考量一下吧。

您好，贈與的費用比較小。但是一般房子是需要交易的，如果您以後想賣的話，費用會比較高。所以，綜合來計算，建議您用買賣的形式。

這是基本裝修，不會有什麼問題，